Сеть офисов
+36 70 421 32 63

Обновлено

GL-C-01

Глоссарий · ПМЖ Кипра

ПМЖ Кипра - бессрочный статус за недвижимость от 300 000 €

ПМЖ Кипра за инвестиции - постоянный вид на жительство за вложение в недвижимость от 300 000 евро.

Программа ПМЖ Кипра
от €300kв недвижимость
ПМЖпостоянный статус
быстроускоренный путь

01 / Кратко за 30 секунд

Короткий ответ

Что это
ПМЖ Кипра за инвестиции по ускоренной процедуре
За что
Вложение в недвижимость от €300 000
Плюс
Быстрое получение, статус на постоянной основе
Учесть
Это ПМЖ, а не гражданство; Кипр пока вне Шенгена
Можно подготовиться
Да: выбрать объект и подтвердить доход

02 / Простыми словами

Что такое Cyprus PR

ПМЖ Кипра за инвестиции - это постоянный вид на жительство за вложение в недвижимость от €300 000. Условия, сроки и требования к составу семьи проверяются под конкретную ситуацию.

Ключевые преимущества — скорость и стабильность: статус оформляется относительно быстро и выдается бессрочно (при соблюдении условий), не требуя постоянного проживания на острове. Помимо вложения в недвижимость нужно подтвердить стабильный зарубежный доход. Кипр привлекателен климатом, английским в деловой среде и статусом члена ЕС.

Важно понимать нюансы: это именно ПМЖ, а не гражданство — паспорт по этой программе не выдается, а путь к натурализации требует отдельных условий и времени. Кроме того, Кипр пока не входит в Шенгенскую зону, хотя движется к вступлению. Мы помогаем выбрать подходящий объект, подтвердить доход и оформить статус, а также спланировать дальнейшие шаги.

Пример из практики

Семья хочет постоянный статус в стране ЕС без обязательного переезда. Мы подбираем новый объект от €300 000, проверяем его и подтверждаем зарубежный доход. Семья быстро получает бессрочный ПМЖ Кипра. Мы честно объясняем, что это не паспорт и что Кипр пока вне Шенгена.

Кому подходит ПМЖ Кипра

  • Постоянный статус в стране ЕС
  • Вложение в кипрскую недвижимость
  • Быстрое получение без переезда
  • База в Средиземноморье
  • Статус для всей семьи
  • Планирование к натурализации

03 / Что входит

Что важно про ПМЖ Кипра

01

Условие

  • Недвижимость от €300 000
  • Новый объект
  • Подтвержденный доход
02

Плюсы

  • Быстрый статус
  • Бессрочный ПМЖ
  • Без постоянного проживания
03

Нюансы

  • Это ПМЖ, не паспорт
  • Кипр пока вне Шенгена
  • Натурализация отдельно
04

Учесть

  • Чистота объекта
  • Проверка средств
  • Условия сохранения статуса

04 / Как проходит

Как получить ПМЖ

Шаг 1

Подбор объекта недвижимости

Новый объект от 300 000 € без НДС, проверка застройщика.

Шаг 2

Подтверждение дохода и средств

Зарубежный доход семьи и происхождение денег на покупку.

Шаг 3

Покупка и подача заявки

Оплата объекта, регистрация договора, подача полного пакета.

Шаг 4

Рассмотрение

Ориентир - около 2 месяцев, срок зависит от ведомства.

Шаг 5

ПМЖ Кипра

Бессрочный статус при соблюдении условий программы.

05 / Что важно знать

Что важно знать

01Инвестиция

От 300 000 € без НДС

Деньги идут с личного зарубежного счета заявителя на счет продавца в кипрском банке. До подачи сумма оплачена, договор зарегистрирован.

02Во что вложить

Новое жилье, коммерция, компания или фонд

Чаще берут новое жилье у застройщика: первая продажа, до двух объектов, НДС сверху. Коммерческая недвижимость может быть вторичной.

03Доход семьи

От 50 000 € в год

Плюс 15 000 € на супруга и 10 000 € на каждого ребенка. Доход нужен сверх инвестиции, его подтверждают декларацией или справкой аудитора.

04Что это не дает

Паспорт и Шенген

Это вид на жительство, а не гражданство. Кипр пока вне Шенгенской зоны.

Частые ошибки

Считать ПМЖ Кипра паспортом ЕС

Планировать гражданство отдельно: у натурализации свои условия и сроки.

Ждать поездок по Шенгену без виз

Ездить по Шенгену по правилам своего паспорта, пока Кипр не вступил в зону.

Платить с кипрского счета или со счета знакомых

Переводить с личного зарубежного счета заявителя, супруга или их компании прямо продавцу.

Забыть о сохранении статуса

Каждый год подтверждать инвестицию и страховку, приехать в течение года после одобрения и не отсутствовать 2 года подряд.

06 / Совет эксперта

Анна Ковалевская

Как подготовиться заранее

Под ПМЖ Кипра подбирают подходящий новый объект недвижимости от €300 000, проверяют его чистоту, подтверждают стабильный зарубежный доход и происхождение средств. Понимают, что это ПМЖ, а не паспорт, и что Кипр пока вне Шенгена. Планируют дальнейшие шаги к натурализации. Тогда статус оформляется быстро и без сюрпризов.

Что делаем мы. Мы ведем ПМЖ Кипра под ключ: подбираем и проверяем объект недвижимости, подтверждаем доход и происхождение средств, оформляем статус быстро. Честно объясняем нюансы — это ПМЖ, а не паспорт, и Кипр пока вне Шенгена — и планируем дальнейшие шаги к натурализации.

Анна КовалевскаяВедущий юрист по гражданству и ВНЖ ЕС, 12 лет практики

07 / Вопросы

Частые вопросы

Это бессрочный вид на жительство за вложение от 300 000 € без НДС, чаще всего в новое жилье. Вместе с вложением заявитель подтверждает стабильный доход из-за рубежа.

Нет, это постоянный вид на жительство, а не гражданство. Паспорт по программе не выдается, путь к натурализации требует отдельных условий и времени.

Пока нет: Кипр не входит в Шенгенскую зону. Статус дает право жить на Кипре, для поездок по Шенгену действуют правила по вашему паспорту.

Нет, постоянно жить на острове не требуется. Нужно приехать в течение года после одобрения, не отсутствовать 2 года подряд и проходить ежегодный мониторинг.

Подтвержденный годовой доход, справки о несудимости, медицинская страховка и прозрачное происхождение средств. Мы проверяем доход и источник денег до выбора объекта.

Да. В одну заявку входят супруг и дети до 18 лет, студенты 18-25 лет подают свои заявки без отдельной инвестиции. Родители в программу не входят.

Ориентир - около 2 месяцев с момента подачи полного пакета. Это ориентир, а не гарантия: срок зависит от ведомства и его запросов.

Глоссарий ПМЖ Кипра

Автор: Анна Ковалевская

Проверил: Сергей Евдокимов

Источники: Republic of Cyprus — миграционная служба

ПЕРВИЧНАЯ ОЦЕНКА

Расскажите, какой результат нужен вашей семье

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и подходящий статус, возьмем на себя весь процесс до получения результата.

Или напишите нам в WhatsApp или Telegram

Анна Ковалевская, ведущий юрист BRIDGES GLOBAL
Анна КовалевскаяВедущий юрист по гражданству и ВНЖ, 12 лет практики