Разрешение Cap. 109 - покупка недвижимости иностранцем на Кипре

Разрешение на покупку (Permit under Cap. 109) - согласие окружной администрации на то, чтобы иностранец стал владельцем недвижимости на Кипре. Основание - закон о приобретении недвижимости иностранцами, Cap. 109. Заявление подают по форме COMM 145 в администрацию района, где находится объект.

Разрешение нужно гражданам вне ЕС, иностранным компаниям и кипрским компаниям под их контролем. Граждане ЕС его не получают. Закон ставит лимит: участок до 4 000 м² под свой дом или до двух единиц - два жилья, жилье и магазин до 100 м², жилье и офис до 250 м². Сбора нет, рассмотрение обычно занимает 2-3 недели.

Для ПМЖ разрешение не входит в пакет подачи: Миграционный департамент принимает заявление по депонированному договору и оплате €300 000. Разрешение нужно позже, при переходе титула. В парламенте обсуждаются законопроекты об ограничении покупки иностранцами, пока это не закон, поэтому перед каждой сделкой мы проверяем действующую редакцию Cap. 109.