Марк двадцать с лишним лет работает в инвестиционном банкинге в Лондоне. Ему около 52, у него жена и сын-подросток. Годами он пользовался британским режимом non-dom: доходы и капитал за пределами Великобритании облагались там, только если он ввозил их в страну. Для человека с большей частью капитала вне Британии это была понятная и законная конструкция.
С апреля 2025 года Великобритания режим non-dom отменила. Для людей вроде Марка, которые давно живут в стране, мировые доходы и прирост капитала стали облагаться британским налогом в полном объеме, а вопросы наследственного налога встали по-новому. Нагрузка выросла резко, и считать ее Марку не нужно было никого просить.
Марк пришел к нам не с паникой, а с готовым выводом: законная защита капитала в этой ситуации одна - сменить налоговое резидентство на страну с нулевым подоходным налогом. ОАЭ подходили лучше всего: нет личного подоходного налога, развитая финансовая инфраструктура, школы для сына, прямые рейсы в Лондон, где у него остаются клиенты.
Но налоговое резидентство не покупается вместе с виллой. Нужно получить резидентскую визу, реально перенести центр жизни и сделать это в правильный налоговый год, а не растянуть процесс до следующего. Именно скорость здесь стоила денег.
Мы провели экспресс-покупку виллы в Al Barari примерно за 2 млн долларов через DLD Trustee, оформили Golden Visa на 10 лет через Amer Center и получили Emirates ID за 12 дней. Параллельно выстроили перенос центра жизни так, чтобы ОАЭ признали Марка налоговым резидентом, а Британия - нет. Ниже - как это было.
Кратко о кейсе
Эта история в семи строках
Клиент
Марк, около 52 лет, инвестбанкир из Лондона; жена и сын (имя изменено)
Что изменилось
С апреля 2025 года Великобритания отменила режим non-dom
Чем грозило
Мировые доходы и прирост капитала под британским налогом в полном объеме
Задача
Сменить налоговое резидентство на ОАЭ в правильный налоговый год
Основание визы
Вилла в Al Barari, около 2 млн долларов, Golden Visa на 10 лет
Что сделали мы
Покупка через DLD Trustee, виза через Amer Center, перенос центра жизни
Итог
Emirates ID за 12 дней, налоговое резидентство ОАЭ
История клиента
Не спасение, а точная налоговая релокация
Лондон и капитал за его пределами
Карьера Марка прошла в Лондоне, но большая часть его капитала - вне Великобритании: инвестиционные портфели, доли в фондах, недвижимость. Режим non-dom позволял держать это вне британского налога, пока деньги не ввозятся в страну. Конструкция была законной, и Марк годами выстраивал вокруг нее семейные финансы.
Конец non-dom
С апреля 2025 года режим отменили. Для тех, кто живет в Британии давно, мировые доходы и прирост капитала облагаются в полном объеме, а наследственный налог теперь зависит от того, сколько лет человек был резидентом. Для Марка это означало не небольшую прибавку к налогам, а другую экономику всей семьи на годы вперед.
Почему ОАЭ
Марк рассматривал несколько стран и остановился на ОАЭ. Там нет личного подоходного налога, работает финансовый рынок, понятный инвестбанкиру, есть британские школы для сына и прямые рейсы в Лондон, где остаются его клиенты. Но чтобы ставка была нулевой, мало купить недвижимость: нужно стать налоговым резидентом ОАЭ и перестать быть им в Британии.
Почему решала скорость
Налоговое резидентство считают по налоговым годам. Если переезд растягивается, Марк рискует еще год оставаться британским резидентом со всеми последствиями отмены non-dom. Поэтому статус в ОАЭ нужно было получить быстро, чтобы перенос центра жизни пришелся на нужный налоговый период, а не завис в неопределенности.
Виза - еще не налоговое резидентство
Это главное, что Марк понимал с самого начала и что часто упускают другие. Golden Visa дает право жить в ОАЭ десять лет, но налоговым резидентом делают дни в стране, постоянное жилье, работа, семья и то, где на самом деле проходит жизнь. А Британия, в свою очередь, проверяет, действительно ли человек уехал, по своим правилам подсчета дней и связей со страной.
С чем Марк пришел в BRIDGES
Марк пришел с понятной задачей: оформить Golden Visa через подходящий объект, получить Emirates ID за дни, а не месяцы и корректно перенести налоговый статус. Ему не нужно было объяснять, зачем это делать. Ему нужен был человек, который проведет покупку, визу и перенос центра жизни как один проект с жестким сроком.
Где все могло остановиться
Виза - еще не налоговое резидентство
В этой истории не было беды, была стратегия защиты капитала. Но у стратегии было семь мест, где она могла потерять смысл.
налоговый год: если статус в ОАЭ и переезд затянутся, Марк останется британским резидентом еще на год со всеми последствиями отмены non-dom;
01вилла как формальность: покупка дает основание для визы, но не делает налоговым резидентом сама по себе;
02дни в стране: ОАЭ признают налоговым резидентом по проведенным в стране дням и постоянному жилью, и считать их нужно с первого дня;
03британская проверка резидентства: Великобритания смотрит на дни в стране и связи с ней - жилье, работу, семью, и уехать нужно по-настоящему;
04порог Golden Visa: объект должен соответствовать порогу для визы, и запас над ним защищает от споров об оценке;
05скорость регистрации сделки: обычная покупка с регистрацией могла занять недели, которых не было;
06семья: жена и сын должны переехать вместе с Марком, иначе центр жизни остается в Лондоне;
07подтверждение резидентства: без сертификата налогового резидентства ОАЭ сменить статус на бумаге сложно доказать.
Остаться или сменить резидентство
Платить больше в UK или сменить резидентство
Для состоятельного человека ужесточение налогов - это сигнал пересчитать, где выгоднее быть резидентом. Сравнение показывает, почему смена на ОАЭ - законный и эффективный ответ.
Остаться в UKРезидентство ОАЭ
Налог на доходВырос после ужесточения non-dom0% личного подоходного
СтатусПрежнийGolden Visa на 10 лет
СкоростьНе применимоEmirates ID за 12 дней
КапиталПод нагрузкойЗащищен законно
Как это было
Как это было
От решения до налогового статуса: что мы сделали в каком порядке, чтобы смена резидентства пришлась на нужный налоговый год.
01
Расчет по датам
Сначала мы посчитали сроки от конца: когда Марк должен перестать быть британским резидентом и с какого момента стать резидентом ОАЭ, чтобы смена пришлась на нужный налоговый год. Из этого получился жесткий график: виза и Emirates ID в течение нескольких недель, переезд семьи сразу после, дальше учет дней в обеих странах.
02
Объект под экспресс-оформление
Под Golden Visa подобрали виллу в Al Barari примерно за 2 млн долларов: ликвидный объект в закрытом зеленом районе Дубая, с запасом над порогом для визы. Запас был важен: вопросы об оценке объекта на пороге могли бы стоить недель. Семья осмотрела виллу по видеосвязи и один раз лично.
03
Покупка через DLD Trustee
Покупку провели через офис регистрации сделок DLD Trustee. Это позволило зарегистрировать право собственности быстро и чисто, без недельных ожиданий. Документы о праве собственности Марк получил в день сделки, и они сразу пошли в пакет на визу.
04
Виза через Amer Center
Документы на Golden Visa подали через Amer Center, центр оформления резидентских услуг, по ускоренной процедуре. Медицинский осмотр и биометрию Марк прошел за один день в Дубае. Жена и сын шли в той же заявке как члены семьи.
05
Emirates ID за 12 дней
Emirates ID Марк получил через 12 дней после подачи. Это документ, который подтверждает резидентский статус в ОАЭ и открывает все остальное: банковский счет, аренду, школу, контракт на коммунальные услуги. С этого дня можно было переносить жизнь.
06
Перенос центра жизни
Дальше работа шла уже не с документами на визу, а с жизнью семьи. Сын пошел в британскую школу в Дубае, семья переехала в виллу, Марк открыл счет в местном банке и перевел туда основные расходы. В Лондоне остались клиенты, но не дом семьи: британскую квартиру сдали. Каждое из этих действий важно и для ОАЭ, и для британской проверки резидентства.
07
Учет дней и связей
Мы помогли Марку выстроить учет дней в обеих странах и список связей с Британией, которые нужно сократить: где он работает, где живет семья, где жилье, сколько дней в году он проводит в Лондоне. Поездки к клиентам планируются так, чтобы не превысить британские пороги. Такой учет - не формальность, а главный аргумент, если налоговая служба когда-нибудь спросит.
08
Сертификат налогового резидентства
После того как Марк провел в ОАЭ необходимое число дней, он запросил сертификат налогового резидентства ОАЭ. Это документ, который подтверждает статус для банков и налоговых органов других стран. Смена резидентства пришлась на нужный налоговый год.
Комментарий эксперта
Марк - мой типаж клиента: банкир, который считает налоги профессионально и без эмоций. Британский non-dom ужесточили, нагрузка на состоятельных выросла, и для него вывод был очевиден: пора менять налоговое резидентство, это законная защита капитала. ОАЭ здесь почти идеальны - ноль личного подоходного. Но я всегда подчеркиваю: важно не просто купить виллу, а реально стать налоговым резидентом и сделать это быстро, в нужный налоговый период, иначе смысл теряется.
Результат
Что получил клиент
Статус
Golden Visa на 10 лет для семьи из трех человек
Основание
Вилла в Al Barari, около 2 млн долларов
Скорость
Emirates ID за 12 дней
Центр жизни
Семья, жилье, школа и счет в ОАЭ
Налоговый статус
Резидентство ОАЭ, подтвержденное сертификатом
Что было: инвестбанкир из Лондона годами жил по режиму non-dom, и после его отмены с апреля 2025 года налоговая нагрузка на его капитал резко выросла. Что сделали: посчитали сроки от нужного налогового года, подобрали виллу в Al Barari с запасом над порогом Golden Visa, провели покупку через DLD Trustee, визу через Amer Center и получили Emirates ID за 12 дней, затем выстроили перенос центра жизни и учет дней в обеих странах. Что получил клиент: Golden Visa на 10 лет для всей семьи, налоговое резидентство ОАЭ в нужный налоговый год и сертификат, который его подтверждает.
Отмена льготного режима в стране проживания - сигнал пересчитать, где выгоднее быть резидентом.
Покупка недвижимости дает основание для визы, но налоговым резидентом делает перенос центра жизни.
Сроки считают от налогового года, а не от удобной даты переезда.
Объект под Golden Visa берите с запасом над порогом: споры об оценке стоят недель.
Семья, жилье, школа и счет должны переехать вместе с вами, иначе центр жизни остается на прежнем месте.
Ведите учет дней в обеих странах с первого дня: это главный аргумент при любой проверке.
Сертификат налогового резидентства ОАЭ подтверждает статус для банков и налоговых органов других стран.
Поделиться материалом
Частые вопросы
Вопросы, которые задают в похожей ситуации
01Можно ли сменить налоговое резидентство на ОАЭ через Golden Visa?
Да. Golden Visa дает 10-летний резидентский статус, на основе которого при реальном переносе центра жизни вы становитесь налоговым резидентом ОАЭ с нулевым личным подоходным налогом.
02Что изменилось для non-dom в Великобритании?
С апреля 2025 года режим non-dom отменен. Для давних резидентов мировые доходы и прирост капитала облагаются британским налогом в полном объеме, а правила наследственного налога зависят от числа лет резидентства.
03Достаточно ли купить недвижимость для смены резидентства?
Нет. Недвижимость дает основание для Golden Visa, но налоговое резидентство требует реального переноса центра жизни: дней в стране, жилья, семьи, работы.
04Как быстро можно получить статус?
При экспресс-оформлении через DLD Trustee и Amer Center Emirates ID оформляется за считанные дни, в этом кейсе за 12. Благодаря скорости резидентство меняется в нужный налоговый период.
05Какой объект подходит для Golden Visa?
Недвижимость стоимостью не ниже установленного порога. Лучше брать объект с запасом над порогом, чтобы не было вопросов об оценке.
06Входит ли семья в Golden Visa?
Да, супруг и дети могут получить визу как члены семьи главного заявителя.
07Как подтвердить налоговое резидентство ОАЭ?
Сертификатом налогового резидентства, который выдают после того, как человек провел в стране необходимое время и выполнил условия. Его используют для банков и налоговых органов других стран.
08Это законная налоговая оптимизация?
Да. Смена налогового резидентства на страну с нулевой ставкой - законный инструмент, если центр жизни перенесен по-настоящему, а не только на бумаге.
Консультант по международному налоговому планированию BRIDGES
Я руковожу направлением международного налогообложения BRIDGES и работаю на пересечении налогового резидентства, международной отчетности и банковского комплаенса. Оцениваю, как гражданство, ВНЖ, переезд или новая структура владения могут повлиять на налоговые обязательства, банковский профиль и капитал клиента.
В работе я анализирую налоговое резидентство, требования CRS и FATCA, происхождение средств и возможные вопросы банков. Эти элементы необходимо рассматривать вместе, поскольку несогласованность между документами, декларациями и фактической ситуацией создает риски уже после получения статуса или открытия счета.
На консультации вы получите оценку налоговых и банковских последствий планируемого решения. Если требуется дальнейшая работа, я определяю состав финансовых документов и лично контролирую налоговую и комплаенс-часть проекта BRIDGES.
Материал подготовлен на основе практики налогового подразделения BRIDGES и проверен экспертом направления.
Разберем, что нужно закрыть в прежней стране и что подтвердить в новой именно в вашем случае.
Разберем вашу ситуацию и предложим решение
Опишите задачу в нескольких словах. Мы изучим вашу ситуацию, оценим возможные юридические и практические варианты и предложим следующий шаг с учетом ваших целей, документов и страны.
Конфиденциально · без обязательств · ответит профильный специалист
Дмитрий НадьКонсультант по международному налоговому планированию BRIDGES
Имена и отдельные детали изменены в интересах конфиденциальности клиента. Описанный результат отражает конкретную ситуацию и не является публичной офертой или гарантией аналогичного исхода. Условия Golden Visa ОАЭ - резидентская виза на 10 лет: инвестиция в недвижимость от 2 000 000 AED с сохранением владения и спонсорством семьи - приведены по состоянию на 2026 год и могут меняться; решение принимает уполномоченный орган ОАЭ. Актуальные параметры и применимость к вашей ситуации уточняйте у консультанта BRIDGES.
