Обновлено
GL-В-06
Глоссарий · ПМЖ Кипра
Вложение в кипрский фонд - вариант D для ПМЖ Кипра
Покупка паев кипрского инвестиционного фонда на €300 000 для ПМЖ
01 / Кратко за 30 секунд
Короткий ответ
- Что это
- Покупка паев кипрского инвестиционного фонда на €300 000 для ПМЖ
- Какие фонды
- Альтернативные фонды AIF, AIFLNP или RAIF, созданные на Кипре
- Куда идут деньги
- Фонд вкладывает средства на Кипре
- Жилье
- Нужно отдельно: свое, купленное или арендованное на Кипре
02 / Простыми словами
Что такое Вложение в кипрский фонд
Вложение в кипрский фонд (investment in units of a Cyprus investment fund) - вариант D из 4 вариантов инвестиции для ПМЖ Кипра по критериям Миграционного департамента.
Подходят паи кипрских альтернативных инвестиционных фондов трех типов: AIF, AIF с ограниченным числом участников (AIFLNP) и зарегистрированный альтернативный фонд (RAIF). Средства фонда должны быть вложены на Кипре. НДС на покупку паев нет.
Вариант выбирают те, кто не хочет сам управлять квартирой или бизнесом. Доходность и риски зависят от стратегии фонда, поэтому до покупки паев фонд проверяют так же внимательно, как объект недвижимости. Жилье на Кипре для семьи все равно нужно.
Пример на пальцах
Клиентка не хочет сдавать квартиру и разбираться с ремонтом. Она покупает паи кипрского фонда RAIF на €300 000 со своего счета за границей и снимает дом в Пафосе. С подтверждением от фонда мы подаем заявление на ПМЖ.
Когда подходит вариант D
- Не хотите заниматься недвижимостью
- Нужен пассивный вариант вложения
- Хотите разделить риск по нескольким объектам фонда
- Готовы к рыночному риску
- Ежегодное подтверждение инвестиции для ПМЖ
03 / Что входит
Что требуется по варианту D
Фонд
- AIF
- AIFLNP
- RAIF
Деньги
- €300 000 в паи
- Перевод из-за границы
- Вложения фонда на Кипре
Проверка
- Статус фонда на Кипре
- Стратегия и риски
- Условия выхода
Документы
- Подтверждение покупки паев
- Подтверждение перевода
- Жилье на Кипре
04 / Как проходит
Как оформить вложение в фонд
Выбор фонда
Проверяем тип фонда, его статус на Кипре и куда он вкладывает деньги.
Путь денег
Готовим перевод €300 000 из-за границы и документы об источнике.
Покупка паев
Подписываем документы фонда и получаем подтверждение владения паями.
Жилье
Подбираем жилье для семьи: покупка или аренда.
Подача
Собираем документы по фонду и подаем заявление на ПМЖ.
05 / Что важно знать
Что важно знать
01Сумма
€300 000
Та же планка, что для недвижимости и компании. НДС на паи нет, пошлины Земельного департамента тоже.
02Типы фондов
AIF, AIFLNP, RAIF
Подходят только эти кипрские альтернативные фонды. Иностранный фонд или обычный брокерский счет не засчитают.
03Риск
Рыночный
Стоимость паев может меняться. Мы смотрим стратегию, отчеты и условия выхода до покупки.
04Каждый год
Подтверждение
Миграционный департамент ежегодно ждет документ фонда, что паи на €300 000 по-прежнему ваши.
Частые ошибки
Купить паи иностранного фонда
Нужен кипрский фонд типа AIF, AIFLNP или RAIF, который вкладывает средства на Кипре.
Продать паи после получения карты
Вложение нужно сохранять, пока действует ПМЖ. Продажа без замены - риск потерять статус.
Не проверить условия выхода
Изучите сроки и правила выкупа паев заранее: деньги в фонде могут быть заблокированы на годы.
06 / Совет эксперта
Как подготовиться заранее
Попросите у фонда документы о его статусе на Кипре, стратегию и условия выкупа паев. Мы проверим их до перевода денег.
Что делаем мы. Мы проверяем, подходит ли фонд под вариант D, и готовим документы о вложении для Миграционного департамента.
Роберт ХаасРуководитель направления регистрации компаний
07 / Вопросы
Частые вопросы
Да. Вариант D - покупка паев кипрского фонда AIF, AIFLNP или RAIF на сумму от €300 000.
Нет, фонд должен быть кипрским и вкладывать средства на Кипре.
Нет.
Нет. Это рыночное вложение, стоимость паев может меняться.
Да, свое или арендованное. Покупать его не обязательно.
Что паи фонда на €300 000 по-прежнему принадлежат вам, плюс медицинскую страховку.
Глоссарий ПМЖ Кипра
- Программа ПМЖ Кипра →
- Cyprus PR
- ARC, регистрация иностранца на Кипре
- Анкета MIP2
- Карта резидента Кипра
- Критерии ПМЖ Кипра
- Миграционный департамент Кипра
- Обеспеченный годовой доход
- Студенты 18-25 в ПМЖ Кипра
- Земельный департамент Кипра
- Титул на Кипре
- Справка Земельного департамента
- Обременение на Кипре
- Отдельный титул на Кипре
- Ипотека застройщика на Кипре
- Договор бронирования на Кипре
- Договор купли-продажи на Кипре
- Депонирование договора на Кипре
- Закон о реальном исполнении договора
- Выдача титула напрямую покупателю
- Пошлина за переход права на Кипре
- Разрешение на покупку для иностранцев (Cap. 109)
- Разрешение на планировку
- Разрешение на строительство
- Сертификат окончательного одобрения
- Разрешение на раздел участка
- Первая продажа от застройщика
- Вторичная недвижимость на Кипре
- Правило 18 месяцев для новых зданий
- Коммерческая недвижимость для ПМЖ Кипра
- Лицензия на краткосрочную аренду
- НДС на недвижимость Кипра
- Льготный НДС 5% на жилье
- Налоговый номер Кипра
- Гербовый сбор на Кипре
- Налог на прирост капитала на Кипре
- Взнос на оборону
- Non-dom на Кипре
- GESY, медицинский взнос
- Налоговое резидентство Кипра
- Подоходный налог Кипра
- Госсборы ПМЖ Кипра
- Источник средств для ПМЖ Кипра
- Счет в кипрском банке
- Члены семьи в ПМЖ Кипра
- Апостиль для Кипра
- Заверяющий чиновник на Кипре
- Центр обслуживания граждан (КЕП)
- Присяжный переводчик на Кипре
- Справка о несудимости для Кипра
- Медицинская страховка Plan A
- Доверенность для Кипра
- Аффидевит о доходе
- Заявление о неработе на Кипре
- Медицинские анализы для ПМЖ Кипра
- Гражданство Кипра по годам проживания
- Все термины →
