D7 Португалии или непрофессиональная виза Испании 2026: где проще ВНЖ по пассивному доходу

О чем вообще речь: две визы для рантье и пенсионеров

И португальская D7, и испанская непрофессиональная виза созданы для одной и той же аудитории: это люди, которые могут содержать себя без работы на локальном рынке. Пенсионер с понятной пенсией, рантье с арендным доходом, инвестор с дивидендами и процентами, владелец бизнеса, который получает прибыль из-за рубежа. Государство в обоих случаях говорит примерно одно: «Докажи, что тебе хватит денег на жизнь, и живи у нас, но не отбирай рабочие места у местных».

На этом сходство и заканчивается. Дальше начинаются принципиальные различия в цифрах, в отношении к удаленной работе, в налогах и в скорости пути к гражданству ЕС. Именно эти различия и определяют, какая страна подойдет лично вам. Кому-то критичен низкий порог входа, кому-то — возможность продолжать вести онлайн-бизнес, кому-то — предсказуемая налоговая нагрузка.

Сразу зафиксируем общий плюс обеих стран в сравнении, например, с островными программами: и Португалия, и Испания — полноценные члены ЕС и Шенгенской зоны. Если же вы рассматриваете удаленную работу как основной доход, имеет смысл сразу посмотреть и на специализированную визу цифрового кочевника D8 Португалии, о которой скажем ниже.

Порог дохода: 920 против 2400 евро — разница почти в три раза

Главная цифра, ради которой многие и читают такие сравнения, — сколько денег нужно показать. И здесь разрыв огромный.

Португалия, D7. Порог привязан к минимальной зарплате в стране. Ориентир на 2026 год — примерно 870-920 евро в месяц на основного заявителя, то есть порядка 10 440-11 040 евро годового пассивного дохода. Это нижняя планка по ЕС среди подобных программ.

Испания, NLV. Порог привязан к показателю IPREM (государственный индекс доходов) и составляет 400% от него. При IPREM около 600 евро в месяц это дает примерно 2400 евро в месяц, или около 28 800 евро в год на одного человека. Разница с Португалией — почти в три раза.

Эти цифры ориентировочны и ежегодно индексируются: и минимальная зарплата в Португалии, и IPREM в Испании пересматриваются, поэтому к моменту подачи стоит свериться с актуальными значениями. Но сам порядок величин стабилен: вход в Португалию заметно дешевле. Для пенсионера со средней пенсией или для рантье с умеренным доходом D7 часто оказывается единственным реально достижимым вариантом из этих двух.

Надбавки на семью: проценты против фиксированных сумм

Редко кто переезжает в одиночку, поэтому важно понимать, как считается доход на семью. Логика в двух странах разная.

Португалия (D7) считает в процентах от базовой суммы:

• основной заявитель — 100% (минимальная зарплата, ~920 евро/мес);
• супруг или взрослый иждивенец — дополнительно +50%;
• каждый несовершеннолетний ребенок — дополнительно +30%.

Испания (NLV) считает в фиксированных суммах от IPREM:

• основной заявитель — 400% IPREM (~2400 евро/мес);
• каждый дополнительный член семьи — еще +100% IPREM (~600 евро/мес).

Посчитаем на семье из двух взрослых и одного ребенка. В Португалии это примерно 920 + 460 + 276 = около 1656 евро в месяц. В Испании — примерно 2400 + 600 + 600 = около 3600 евро в месяц. Разрыв сохраняется и даже усиливается на больших семьях. Вывод простой: чем больше у вас иждивенцев, тем выгоднее по входу выглядит португальская модель. Это один из тех факторов, что часто перевешивают все остальное для семей с детьми.

Работа и удаленка: ключевое различие между D7 и NLV

Это, пожалуй, самый недооцененный и при этом самый важный пункт сравнения. Люди смотрят на порог дохода, но забывают спросить главное: а можно ли мне продолжать работать?

Испания, NLV — нет. Название визы говорит само за себя: «no lucrativa» означает «непрофессиональная», «без извлечения дохода от труда». Виза прямо запрещает любую трудовую деятельность на территории Испании — и работу на испанскую компанию, и фриланс, и — что критично — удаленную работу на иностранного работодателя из Испании. В 2025-2026 годах консульства все строже требуют доказательств, что заявитель прекратил трудовую деятельность.

Португалия, D7 — де-факто да. D7 задумана как виза по пассивному доходу, но на практике она не запрещает заявителю продолжать удаленную работу или фриланс и даже совмещать это с местной занятостью. Главное условие — чтобы базовый пассивный доход (пенсия, аренда, дивиденды) покрывал требуемый минимум.

Именно поэтому для тех, кто хочет жить в Европе и при этом продолжать удаленно работать, Португалия по этой паре виз выигрывает почти всегда. Если же удаленная работа — ваш основной и единственный доход, корректнее оформлять профильную визу D8 для цифровых кочевников, а не D7.

Сравнительная таблица: критерий — Португалия D7 — Испания NLV

Соберем все ключевое в одну таблицу, чтобы держать картину перед глазами. Это каркас, детали по каждому пункту разбираем в соседних разделах.

Таблица показывает закономерность: Португалия дешевле и гибче по входу и образу жизни, Испания строже по доходу и работе, но дает сверхбыстрый путь к паспорту для отдельных национальностей. Дальше — подробности.

Условия и документы: что реально нужно собрать

Несмотря на разницу в цифрах, базовый набор требований у двух виз похож — обе страны хотят увидеть платежеспособного, законопослушного, застрахованного заявителя.

Что нужно для D7 Португалии:

• подтвержденный стабильный пассивный доход от порога (выписки, договоры аренды, пенсионные документы, справки по дивидендам);
• накопления на счете как подушка безопасности (обычно сумма годового минимума);
• жилье в Португалии — договор аренды или собственность;
• медицинская страховка, справка о несудимости, заявление и анкеты.

Что нужно для NLV Испании:

• подтверждение пассивного дохода от 400% IPREM на основного и +100% на каждого члена семьи;
• доказательства, что доход именно пассивный, а трудовая деятельность прекращена;
• частная медицинская страховка испанского уровня покрытия без франшиз и доплат;
• справка о несудимости с апостилем, медицинская справка, жилье.

Для заявителей из России и других стран СНГ в обеих странах действует усиленный комплаенс: банки и консульства внимательно изучают источник средств. Все документы должны быть легализованы, переведены присяжным переводчиком и логично объяснять происхождение денег. Это работа строго в рамках закона, без каких-либо обходных схем.

Сроки ВНЖ, продления и присутствие в стране

Срок действия первого ВНЖ и логика продлений у двух виз отличаются, и это влияет на то, как часто вы будете ходить в миграционные органы.

Португалия, D7. Первый вид на жительство выдается на 2 года, затем продлевается на 3 года. То есть после второго продления вы держите статус долго и подходите к ПМЖ и натурализации. Жесткого правила «183 дня» для D7 нет, но фактическая привязка к стране важна: для пути к гражданству считается реальное проживание, а не статус на бумаге.

Испания, NLV. Схема дробнее: первый ВНЖ на 1 год, затем два продления по 2 года (модель 1 + 2 + 2). При этом для продления Испания с 2025 года прямо ожидает реального проживания — не менее 183 дней в году. Если вы не живете в стране большую часть года, продление окажется под вопросом. Это делает NLV менее подходящей для тех, кто хочет «держать запасной аэродром», но при этом много времени проводить в другом месте.

После въезда в Испанию держатель NLV в течение месяца оформляет карту иностранца (TIE). В Португалии карта резидента выдается по итогам одобрения заявления в миграционной службе AIMA. По общему сроку оба маршрута ведут к ПМЖ примерно через 5 лет легального проживания.

Налоги: ставки, льготы и налог на богатство

Налоговая сторона часто перевешивает разницу в пороге дохода, поэтому смотреть на нее нужно отдельно и заранее.

Португалия. Подоходный налог прогрессивный, верхняя ставка — до 48%. Прежний льготный режим NHR закрыт для новых заявителей с 2024 года; его заменил режим IFICI (неофициально «NHR 2.0») — плоская ставка 20% на квалифицированный португальский доход и освобождение части иностранного дохода на 10 лет, но с узкими условиями. Что важно для рантье и пенсионеров: налога на состояние (на богатство) в Португалии нет.

Испания. Подоходный налог прогрессивный, верхняя ставка превышает 45% и варьируется по автономиям. Дополнительно действует налог на богатство (impuesto sobre el patrimonio) на мировые активы сверх региональных порогов, а также солидарный налог на крупные состояния. Для состоятельного заявителя с большими активами это существенный фактор не в пользу Испании.

Конкретные ставки и пороги меняются и сильно зависят от региона и структуры ваших активов, поэтому цифры здесь ориентировочные — индивидуальный налоговый расчет обязателен до выбора страны. Подробнее о португальском режиме мы пишем в материале про налоговый режим Португалии (NHR и IFICI).

Путь к гражданству: 10 лет, и важные исключения

Для многих конечная цель — не просто ВНЖ, а паспорт ЕС. И здесь обе страны в 2026 году пришли к общему базовому сроку, но с разными исключениями.

Португалия. Раньше Португалия давала самый быстрый в ЕС путь — 5 лет. Это изменилось: реформа (Lei Organica 1/2026, в силе с 19 мая 2026 года) увеличила общий ценз натурализации с 5 до 10 лет для большинства. Для граждан стран CPLP (португалоязычное сообщество — Бразилия, Ангола, Мозамбик и другие) срок составляет 7 лет. Рассчитывать на «5 лет» как на данность больше нельзя; также требуется базовое знание языка (уровень A2).

Испания. Базовый ценз — 10 лет легального проживания. Но есть мощное исключение: для граждан ибероамериканских стран, а также Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии и для лиц сефардского происхождения срок сокращен всего до 2 лет. Важная оговорка: Испания в общем случае не признает двойное гражданство, поэтому при натурализации обычно требуется отказ от прежнего паспорта.

Итог: для большинства заявителей из СНГ обе страны теперь дают паспорт примерно за 10 лет, а при связи с ибероамериканским миром Испания вне конкуренции. Подробный разбор маршрута держим в гиде про гражданство Португалии.

Сильные и слабые стороны каждой визы

Сведем все к честному балансу преимуществ и ограничений, без рекламного глянца.

Португалия D7 — сильные стороны:

• низкий порог дохода (~920 евро/мес) — доступна пенсионерам и рантье с умеренным доходом;
• де-факто разрешены удаленная работа и фриланс;
• мягкие надбавки на семью (проценты, а не фиксированные суммы);
• нет налога на состояние;
• член ЕС и Шенгена.

Португалия D7 — ограничения:

• путь к гражданству вырос с 5 до 10 лет (7 для CPLP);
• прогрессивный подоходный налог до 48%, льготный IFICI — с узкими условиями;
• высокий спрос на жилье в Лиссабоне и Порту.

Испания NLV — сильные стороны:

• сверхбыстрое гражданство (2 года) для ибероамериканцев;
• привычная, давно отлаженная процедура;
• член ЕС и Шенгена, развитая инфраструктура и климат.

Испания NLV — ограничения:

• высокий порог дохода (~2400 евро/мес);
• полный запрет на любую работу, включая удаленную;
• требование жить от 183 дней в году для продления;
• налог на богатство и солидарный налог на крупные состояния.

Как видно, у каждой визы своя ниша. Универсального «лучше» нет — есть «лучше под вашу ситуацию».

Кому какая виза подходит: разбор по профилям

Чтобы перевести сравнение в практическую плоскость, разберем типовые профили заявителей и подскажем логичный выбор.

• Пенсионер с умеренной пенсией. Если пенсия около 1000-1500 евро, под испанский порог в 2400 евро вы можете не пройти, а под португальский — легко. Логичный выбор — D7 Португалии.
• Удаленщик / онлайн-предприниматель. Вам критично продолжать работать. NLV прямо это запрещает. Выбор — D7 Португалии (или профильная D8), но не испанская NLV.
• Состоятельный рантье с крупными активами. Здесь решает налог на богатство: при больших мировых активах Испания может оказаться дороже по налогам. Португалия без налога на состояние часто выгоднее.
• Гражданин ибероамериканской страны. Если у вас, например, бразильский или аргентинский паспорт, Испания дает гражданство за 2 года — это перевешивает все. Выбор очевиден.
• Семья с детьми. Мягкие процентные надбавки Португалии делают D7 заметно дешевле по совокупному порогу дохода.

Если ваш профиль не вписывается четко в один пункт — а так бывает чаще всего — имеет смысл считать оба сценария параллельно, с учетом налогов и планов на работу. Общий разбор различий двух стран мы держим в материале Португалия или Испания: где лучше.

Частые ошибки при выборе и подаче

За практикой видно, что заявителей подводят не редкие казусы, а одни и те же типовые промахи. Перечислим, чтобы вы их обошли.

• Смотрят только на порог дохода. Низкая планка Португалии манит, но если ваш основной доход — удаленная работа, важнее не цифра, а право работать. И наоборот, под Испанию можно пройти по доходу, но упереться в запрет на труд.
• Путают NLV с визой цифрового кочевника. Это разные визы. Хотите работать онлайн из Испании — вам нужна испанская цифровая виза, а не NLV.
• Недооценивают налог на богатство в Испании. Для состоятельного заявителя это может перечеркнуть все плюсы. Налоговый расчет надо делать до подачи, а не после переезда.
• Считают, что Португалия по-прежнему дает гражданство за 5 лет. С мая 2026 года это 10 лет (7 для CPLP). Планирование должно опираться на актуальный закон.
• Слабо готовят источник средств. Для заявителей из СНГ это частая причина задержек. Деньги должны быть прозрачны и документально объяснимы.

Главный вывод: выбирать визу нужно не по одной красивой цифре, а по совокупности дохода, планов на работу, состава семьи и налоговой картины.

Взгляд эксперта: как принять решение без ошибок

Когда клиент приходит с вопросом «D7 или NLV», я никогда не отвечаю сразу. Сначала задаю три вопроса, и они решают почти все.

• Будете ли вы работать? Если да, даже удаленно на пару часов в день, испанская NLV отпадает — это прямое нарушение ее условий. Остается Португалия.
• Каков размер и структура ваших активов? Если состояние крупное, испанский налог на богатство и солидарный сбор могут стоить дороже, чем вся экономия на чем-либо еще.
• Есть ли у вас связь с ибероамериканским миром? Если да — гражданство Испании за 2 года перевешивает любые минусы.

В остальном для большинства заявителей из СНГ Португалия по этой паре выигрывает за счет низкого порога входа и гибкости с работой. Но это не аксиома, а результат расчета под конкретного человека. И еще одно, честно: после реформы 2026 года путь к паспорту в обеих странах теперь длинный — около десяти лет. Поэтому решение стоит принимать не на эмоциях от климата, а на холодных цифрах вашего дохода, налогов и реальных планов на жизнь в стране.

Итог: где проще получить ВНЖ по пассивному доходу

Если свести все к одной фразе: Португалия D7 — гибче и дешевле по входу, испанская NLV — строже по доходу и работе, но дает уникально быстрый паспорт ибероамериканцам.

Для пенсионера с умеренной пенсией, для удаленщика, для семьи с детьми и для состоятельного рантье с крупными активами в большинстве случаев логичнее D7 Португалии: ниже порог, мягче надбавки на семью, разрешена удаленная работа, нет налога на состояние. Испанская NLV становится осмысленным выбором, когда у вас высокий устойчивый пассивный доход, вы готовы реально жить в стране от 183 дней в году и не планируете работать — или когда у вас есть ибероамериканское гражданство и в приоритете максимально быстрый паспорт.

Обе страны — полноправные члены ЕС и Шенгена, обе ведут к ПМЖ примерно за 5 лет и к гражданству примерно за 10. Поэтому окончательный выбор — это всегда индивидуальный расчет, а не общий рейтинг. Актуальные условия и формы по Португалии стоит сверять на официальном портале государственных услуг gov.pt, а полную картину маршрутов — смотреть в нашем гиде про визу D7 Португалии.