3+2 с видом на Босфор в Ускюдаре
- 3Спальни
- 2Ванные комнаты
- 120 м²Площадь
- 2024Год постройки
- КвартираТип
- ✓ Вид на Босфор
- ✓ Девелопер Kalyon
- ✓ Торговый центр в комплексе
- ✓ Паромы и метро M5 рядом
Об объекте
Уськюдар — тот берег Стамбула, где город остался жилым: паромы через Босфор, чайные у воды, метро M5 и своя набережная вместо туристических потоков. NevBahar построил Kalyon — подрядчик аэропорта Стамбула и Galataport, и это видно в качестве: 169 квартир, четыре корпуса, торговый центр NevCarsi на 30 000 м² внутри квартала. Предлагаемая квартира 3+2 на 120 м² на пятом этаже смотрит прямо на пролив: вид на Босфор здесь не «частичный», а тот, за который платят. Продавец прямо указывает пригодность лота для программы гражданства, стоимость — 20 500 000 лир, около $430 000.
- Код объекта
- ID-TR22130
- Стоимость объекта
- $430 000
- Цена за м²
- $3 583
- Площадь
- 120 м²
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Этажа
- 5
- Год постройки
- 2024
- Состояние
- Готов к сделке
- Расположение
- Турция, Стамбул, Ускюдар
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 8 похожими объектами в стране: Турция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 5-8 % годовых до расходов.
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- Гражданство Турции
- Семья
- Паспорт для семьи: супруг и дети до 18 лет в одном заявлении
- Проживание
- Проживание в Турции не требуется, отказа от текущего гражданства - тоже
- Поездки
- Объект нельзя продавать 3 года; соответствие порогу $400 000 подтверждает государственная оценка
- Минимальный инвестиционный порог программы
- $400 000
- Этот объект
- Подходит под гражданство Турции (порог $400 000)
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · 10 стр. · Турция · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · 4 стр. · Турция · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Турция · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Турция · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту: Гражданство ТурцииPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Стамбул, Ускюдар, Турция
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Транспорт
- Метро M5 Uskudar
- 1 км
- Паромный терминал
- 1,2 км
- Marmaray
- 1,3 км
Инфраструктура
- ТЦ NevCarsi (в комплексе)
- 0 м
- Набережная Босфора
- 900 м
- Больница
- 1,4 км
Город
- Центр Уськюдара
- 800 м
- Kadikoy
- 5 км
- Мост через Босфор
- 3 км
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
Гражданство Турции$419 000Квартира 2+1 у Istanbul Finance CenterСтамбул, Умрание · $4 411/м² 2 2 95 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$443 000Квартира в квартале Ferko LineСтамбул, Кягытхане 2BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$416 2002+1 в готовом комплексе БашакшехираСтамбул, Башакшехир · $3 716/м² 2 2 112 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$415 000Небесные резиденции в башне МаслакаСтамбул, Маслак · $4 109/м² 1 2 101 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$450 000Резиденции с видом на море в МальтепеСтамбул, Мальтепе · $4 592/м² 2 2 98 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$450 0001+1 в новом доме в БешикташеСтамбул, Бешикташ · $6 338/м² 1 2 71 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$400 200Квартира 2+1 в ТопкапыСтамбул, Зейтинбурну · $4 708/м² 2 1 85 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$530 400Квартал с парком у финансового центраСтамбул, Умрание 2BRIDGESПроверка до сделки