1+1 в новом доме в Бешикташе
- 1Спальни
- 2Ванные комнаты
- 71 м²Площадь
- 2026Год постройки
- КвартираНовостройка
- ✓ Волновой фасад
- ✓ Умный дом
- ✓ Спа и спортзал
- ✓ Подземный паркинг
- ✓ Рассрочка от застройщика
Об объекте
Бешикташ не строят — его перестраивают, поэтому новый дом здесь событие. Проект на девять этажей с волновым фасадом: скругленные террасы идут по всему объему, внутри умный дом, спа, спортзал и подземный паркинг. Отсюда пешком до центра района и торгового центра, рядом Босфор, а деловые Левент и Маслак — в двадцати минутах. Дом сдается в декабре 2026 года, застройщик дает рассрочку. Для семьи это адрес, который не теряет в цене, для инвестора — дефицитный формат в районе с хронической нехваткой нового жилья.
- Код объекта
- ID-TR13033
- Стоимость объекта
- $450 000
- Цена за м²
- $6 338
- Площадь
- 71 м²
- Спальни
- 1
- Ванные комнаты
- 2
- Год постройки
- 2026
- Состояние
- Новостройка
- Расположение
- Турция, Стамбул, Бешикташ
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 8 похожими объектами в стране: Турция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 5-8 % годовых до расходов.
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- Гражданство Турции
- Семья
- Паспорт для семьи: супруг и дети до 18 лет в одном заявлении
- Проживание
- Проживание в Турции не требуется, отказа от текущего гражданства - тоже
- Поездки
- Объект нельзя продавать 3 года; соответствие порогу $400 000 подтверждает государственная оценка
- Минимальный инвестиционный порог программы
- $400 000
- Этот объект
- Подходит под гражданство Турции (порог $400 000)
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · 10 стр. · Турция · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · 4 стр. · Турция · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Турция · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Турция · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту: Гражданство ТурцииPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Стамбул, Бешикташ, Турция
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
Гражданство Турции$450 000Резиденции с видом на море в МальтепеСтамбул, Мальтепе · $4 592/м² 2 2 98 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$443 000Квартира в квартале Ferko LineСтамбул, Кягытхане 2BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$430 0003+2 с видом на Босфор в УскюдареСтамбул, Ускюдар · $3 583/м² 3 2 120 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$419 000Квартира 2+1 у Istanbul Finance CenterСтамбул, Умрание · $4 411/м² 2 2 95 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$416 2002+1 в готовом комплексе БашакшехираСтамбул, Башакшехир · $3 716/м² 2 2 112 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$415 000Небесные резиденции в башне МаслакаСтамбул, Маслак · $4 109/м² 1 2 101 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$400 200Квартира 2+1 в ТопкапыСтамбул, Зейтинбурну · $4 708/м² 2 1 85 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$530 400Квартал с парком у финансового центраСтамбул, Умрание 2BRIDGESПроверка до сделки