Резиденция с озером и парком
- 2Ванные комнаты
- 2024Год постройки
- КвартираТип
- ✓ Искусственное озеро
- ✓ Крытый и открытый бассейны
- ✓ Полная отделка
- ✓ Теплые полы
- ✓ Готова к аренде
Об объекте
Резиденция на 796 квартир построена как отдельный зеленый квартал у центра города: искусственное озеро, беговая дорожка, площадка для йоги, крытый и открытый бассейны, кинотеатр под открытым небом. Квартиры сдаются полностью готовыми — кухонная мебель и техника, два кондиционера, теплые полы, просторные балконы с видом на город. Дом заселен с июня 2024 года, поэтому качество эксплуатации проверяется на месте до сделки, а не по обещаниям застройщика. Такой объект сдается в аренду сразу после покупки, без вложений в отделку.
- Код объекта
- ID-TR22695
- Стоимость объекта
- $662 400
- Ванные комнаты
- 2
- Год постройки
- 2024
- Состояние
- Готов к сделке
- Расположение
- Турция, Стамбул, престижный район у центра
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 8 похожими объектами в стране: Турция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 5-8 % годовых до расходов.
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- Гражданство Турции
- Семья
- Паспорт для семьи: супруг и дети до 18 лет в одном заявлении
- Проживание
- Проживание в Турции не требуется, отказа от текущего гражданства - тоже
- Поездки
- Объект нельзя продавать 3 года; соответствие порогу $400 000 подтверждает государственная оценка
- Минимальный инвестиционный порог программы
- $400 000
- Этот объект
- Подходит под гражданство Турции (порог $400 000)
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · 10 стр. · Турция · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · 4 стр. · Турция · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Турция · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Турция · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту: Гражданство ТурцииPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Стамбул, престижный район у центра, Турция
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
Гражданство Турции$719 400Апартаменты с видом на Босфор в ШишлиСтамбул, Шишли · $8 175/м² 1 2 88 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$559 000Сервисные резиденции Tomtom в БейоглуСтамбул, Бейоглу 2BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$530 400Квартал с парком у финансового центраСтамбул, Умрание 2BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$450 000Резиденции с видом на море в МальтепеСтамбул, Мальтепе · $4 592/м² 2 2 98 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$450 0001+1 в новом доме в БешикташеСтамбул, Бешикташ · $6 338/м² 1 2 71 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$443 000Квартира в квартале Ferko LineСтамбул, Кягытхане 2BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$430 0003+2 с видом на Босфор в УскюдареСтамбул, Ускюдар · $3 583/м² 3 2 120 м²BRIDGESПроверка до сделки
Гражданство Турции$419 000Квартира 2+1 у Istanbul Finance CenterСтамбул, Умрание · $4 411/м² 2 2 95 м²BRIDGESПроверка до сделки