Здание 1180 м², Патисион
- 1180 м²Площадь
- 2001Год постройки
- Коммерческий объектТип
Об объекте
Продается здание площадью 1180 кв.м в Афинах. Предлагает великолепный панорамный вид. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Здание расположено в районе площади Виктория. Имеет 7 этажей. Первый этаж 150 кв.м. С 1 по 4 этажи по 148 кв.м каждый. 5 и 6 этажи 140 кв.м. Подвал 165 кв.м. Первый этаж сдан в аренду до 9.2025. Имеет офисную планировку, но может использоваться и как жилое здание. Второе фото в галерее - визуализация BRIDGES: так здание может выглядеть после реставрации. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
- Код объекта
- ID-GR34679
- Стоимость объекта
- €2 750 000
- Цена за м²
- €2 331
- Площадь
- 1180 м²
- Год постройки
- 2001
- Состояние
- Готов к сделке
- Расположение
- Греция, Афины, Патисион
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Сколько это стоит на самом деле
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 26 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.
Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- ПМЖ Греции
- Семья
- ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
- Проживание
- Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
- Поездки
- Свободное передвижение по странам Шенгена
- Этот объект
- Здание под реконструкцию или переформатирование: такие объекты BRIDGES выкупает и восстанавливает вместе с инвесторами. Параметры и документы сверяем до показа
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · 9 стр. · Греция · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · 1 стр. · Греция · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · 1 стр. · Греция · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · 1 стр. · Чек-лист · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту под Golden VisaPDF · 1 стр. · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Афины, Патисион, Греция
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
ПМЖ Греции€2 700 000Здание 600 м², Палео ФалироАфины, Палео Фалиро · €4 500/м² 600 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€2 700 000Здание 1491 м², ЭкзархияАфины, Экзархия · €1 811/м² 1491 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€2 920 000Здание 638 м², исторический центрАфины, исторический центр · €4 577/м² 638 м²BRIDGESПроверка до сделки
€2 300 000Коммерческое здание 1265 м², КерамикосАфины, Керамикос · €1 818/м² 1265 м²BRIDGESПроверка до сделки
€2 150 000Коммерческое здание 2050 м² с видом на Акрополь, КолоносАфины, Колонос · €1 049/м² 2050 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€3 500 000Здание 2800 м², КаматероАфины, Каматеро · €1 250/м² 2800 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€3 600 000Здание 620 м², ВулаАфины, Вула · €5 806/м² 620 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€4 000 000Здание 803 м², центрАфины, центр · €4 981/м² 803 м²BRIDGESПроверка до сделки