Здание 803 м², центр
- 803 м²Площадь
- Коммерческий объектТип
Об объекте
Продается здание площадью 803 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью. Предлагается на продажу четырёхэтажное жилое здание общей площадью в 803 кв.м. Здание состоит из: Первый этаж квартира 58,25 кв.м - по цене 292.000 евро. Первый этаж квартира 70,85 кв.м - по цене 355.000 евро Второй этаж квартира 222 кв.м - по цене 1.100.000 евро. Третий этаж квартира 226 кв.м - по цене 1.130.000 евро. Второе фото в галерее - визуализация BRIDGES: так здание может выглядеть после реставрации. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
- Код объекта
- ID-GR45804
- Стоимость объекта
- €4 000 000
- Цена за м²
- €4 981
- Площадь
- 803 м²
- Состояние
- Готов к сделке
- Расположение
- Греция, Афины, центр
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Сколько это стоит на самом деле
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 26 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.
Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- ПМЖ Греции
- Семья
- ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
- Проживание
- Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
- Поездки
- Свободное передвижение по странам Шенгена
- Этот объект
- Здание под реконструкцию или переформатирование: такие объекты BRIDGES выкупает и восстанавливает вместе с инвесторами. Параметры и документы сверяем до показа
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · 9 стр. · Греция · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · 1 стр. · Греция · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · 1 стр. · Греция · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · 1 стр. · Чек-лист · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту под Golden VisaPDF · 1 стр. · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Афины, центр, Греция
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
ПМЖ Греции€4 000 000Здание 2361 м², ПирейПирей · €1 694/м² 2361 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€3 600 000Здание 620 м², ВулаАфины, Вула · €5 806/м² 620 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€3 500 000Здание 2800 м², КаматероАфины, Каматеро · €1 250/м² 2800 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€5 000 000Коммерческое здание 850 м², СаронидаАттика, Саронида · €5 882/м² 850 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€2 920 000Здание 638 м², исторический центрАфины, исторический центр · €4 577/м² 638 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€2 750 000Здание 1180 м², ПатисионАфины, Патисион · €2 331/м² 1180 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€2 700 000Здание 600 м², Палео ФалироАфины, Палео Фалиро · €4 500/м² 600 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€2 700 000Здание 1491 м², ЭкзархияАфины, Экзархия · €1 811/м² 1491 м²BRIDGESПроверка до сделки