Мальта поднимает эко-сбор для туристов до 8 и 10 евро за ночь с 2027 года

Коротко

• Эко-сбор для туристов от 18 лет с 1 января 2027 года: 8 евро за ночь в отелях и другом коллективном размещении, но не больше 64 евро на человека за поездку.
• В краткосрочной аренде, в том числе в квартирах через онлайн-платформы, - 10 евро за ночь, не больше 80 евро на человека.
• Сейчас сбор составляет 1,50 евро за ночь; до этого он был 0,50 евро.
• Иностранные студенты языковых школ освобождены. Правительство ждет около 182 млн евро в год и обещает направить деньги на туристическую инфраструктуру.
• Отельеры и туристические ассоциации Гозо раскритиковали меру; окончательные правила появятся в юридическом уведомлении.

Сколько придется платить

Сбор платят взрослые туристы за каждую ночь, но с потолком за одну поездку. В отеле потолок наступает на восьмой ночи: 8 ночей по 8 евро - это 64 евро, дальше платить не нужно. В краткосрочной аренде потолок тоже соответствует восьми ночам: 8 по 10 евро - 80 евро. То есть долгие поездки дешевле в пересчете на ночь, а для коротких выходных рост самый заметный.

Посчитаем несколько типичных поездок. Пара на выходные, 3 ночи в отеле: 2 человека по 3 ночи по 8 евро - 48 евро вместо 9 евро сейчас. Неделя в отеле, 7 ночей на двоих: 112 евро вместо 21. Две недели в арендованной квартире: каждый заплатит максимум 80 евро, на двоих - 160 евро вместо 42. Семья с детьми до 18 лет платит только за взрослых.

Почему у краткосрочной аренды ставка выше, министр не объяснил подробно, но логика бюджета понятна: Мальта давно пытается сдержать рост квартир, которые выводят с рынка долгосрочной аренды и сдают туристам. Более высокий сбор делает такую аренду чуть дороже для гостя и чуть менее привлекательной для владельца. Сбор собирает и перечисляет государству хозяин жилья, как сейчас.

Важная деталь для тех, кто бронирует сейчас: если поездка начинается в декабре 2026 года и заканчивается в январе 2027-го, ночи до 1 января, по логике сбора, оплачиваются по старой ставке, а после - по новой. Точный порядок для таких случаев определит юридическое уведомление.

Что это значит для вас. Если вы планируете поездку на Мальту в 2027 году, закладывайте 8-10 евро за ночь на каждого взрослого сверх цены проживания. Для поездок длиннее недели потолок ограничивает сумму.

Зачем Мальта поднимает сбор

Эко-сбор на Мальте ввели в 2016 году; деньги идут в фонд, который финансирует проекты по благоустройству и туристической инфраструктуре. Нынешняя ставка 1,50 евро одна из самых низких среди курортов Средиземноморья. Новые 8-10 евро ставят Мальту в верхнюю часть европейского списка вместе с крупными городами, хотя потолок за поездку смягчает удар для тех, кто приезжает надолго.

Правительство связывает решение с нагрузкой туризма на маленький остров: Мальта - одна из самых густонаселенных стран ЕС, и число туристов за последние годы превышает число жителей в несколько раз. По оценке министерства финансов, сбор принесет около 182 млн евро в год. В том же бюджете объявлены новые сборы для иностранных работников из стран вне ЕС; мы разобрали их отдельно: бюджет Мальты повышает сборы для иностранцев.

Что это значит для вас. Сбор - это плата за посещение, а не налог на недвижимость. Он не влияет на условия ВНЖ, ПМЖ или покупки жилья, но влияет на доходность квартир, которые сдают туристам.

Что это значит для владельцев квартир под аренду

Для владельцев, которые сдают квартиры туристам, новость двойная. С одной стороны, гость платит сбор сверх цены, и на бумаге доход владельца не меняется. С другой стороны, гость сравнивает полную стоимость поездки. Разница между отелем и квартирой в 2 евро за ночь на человека невелика, но для семьи из четырех взрослых на неделю это уже 56 евро. Ассоциация туризма Гозо прямо раскритиковала то, что краткосрочная аренда облагается выше отелей.

Если вы покупаете жилье на Мальте с расчетом на посуточную сдачу, учитывайте, что государство последовательно ужесточает этот сегмент. Об общих правилах покупки и налогах писали в материалах о недвижимости на Мальте и о налогах на недвижимость Мальты. Как считать доходность аренды с учетом сборов, объясняет глоссарий. Похожие решения принимают и другие страны: правила краткосрочной аренды на Кипре мы разбирали в статье о краткосрочной аренде на Кипре, доходность в Греции - в отдельном материале.

Если вы держите на Мальте ПМЖ по программе MPRP или разрешение цифрового кочевника, эко-сбор вас как жителя не касается: его платят гости в местах размещения. Но ваши родственники и гости, которые остановятся в отеле или арендованной квартире, будут платить по новым ставкам.

Что это значит для вас. Владельцам квартир под туристов стоит пересчитать доходность на 2027 год с учетом того, что гостю станет дороже. Для долгосрочной аренды сбор не применяется.

Как собирают сбор и что должен сделать хозяин жилья

С 2016 года эко-сбор на Мальте собирает место размещения: отель, гостевой дом или владелец квартиры с лицензией туристического ведомства. Хозяин берет сбор с гостя, выдает подтверждение и перечисляет деньги государству. Новые ставки, по объявлению в бюджете, не меняют этот порядок, меняется только сумма. Для владельцев квартир это значит, что с 2027 года им придется собирать с гостей заметно больше денег, и любые ошибки в учете будут дороже.

Сдавать жилье туристам на Мальте можно только с лицензией туристического ведомства. Квартиры без лицензии, которые сдают через онлайн-платформы, остаются нарушением, и рост сбора, скорее всего, усилит проверки: государству выгодно, чтобы каждая ночь была учтена. Если вы владеете квартирой и думаете о посуточной сдаче, начните с проверки, можно ли получить лицензию для вашего дома и района. Отдельные правила действуют в многоквартирных домах, где решение может зависеть от соседей и управляющей компании.

Вопрос, который бюджет пока не прояснил, - однодневные гости и пассажиры круизных лайнеров. Они не ночуют на острове и под нынешний эко-сбор не попадают. В речи министра о них не сказано, поэтому считать, что круизные пассажиры будут платить, оснований нет. Не ясно и то, как сбор будут применять к гостям, которые живут на Мальте месяц и дольше по договору аренды: по логике действующих правил долгосрочная аренда сбором не облагается, но точную границу определит юридическое уведомление.

Что это значит для вас. Если вы сдаете квартиру туристам, уже сейчас проверьте лицензию и учет гостей. В 2027 году сбор будет в 5-7 раз выше, и ошибки станут заметнее и для гостей, и для проверяющих.

Мальта не одна: туристические сборы в Европе в 2027 году

Рост туристических сборов в 2027 году - общая европейская тенденция. Города и регионы используют их, чтобы оплачивать уборку, транспорт и защиту исторических центров и одновременно сдерживать массовый туризм. Ниже - несколько решений, о которых объявили в последние месяцы. Цифры взяты из сообщений городских властей и туристических ассоциаций.

Для путешественника важно, что сборы почти никогда не включены в цену при бронировании: их берут на месте. Поэтому при сравнении направлений стоит добавлять сбор к цене проживания. Похожие платежи вводят и вне Европы: например, Таиланд планирует въездной сбор и налог на вылет с 2027 года, а в ОАЭ давно действует туристический сбор за ночь. Отдельно по Испании, Италии и Греции собраны страницы стран.

Что это значит для вас. Если выбираете, куда поехать в 2027 году, сравнивайте полную стоимость поездки со сборами. Мальта перестает быть недорогим вариантом по этой статье, но остается в Шенгене и в зоне евро, что упрощает поездку.

Почему туристическая отрасль недовольна

Ассоциация отелей и ресторанов Мальты предупредила, что рост сбора до 8 евро за ночь может ударить по конкурентоспособности острова. Ее довод: Мальта конкурирует за туристов с Грецией, Кипром, югом Италии и Испании, где сборы ниже или привязаны к категории отеля, и для семейного отдыха разница в несколько десятков евро может решить выбор направления. Отрасль также считает, что на нее возложили слишком большую часть финансовой нагрузки бюджета.

Ассоциация туризма Гозо отдельно раскритиковала более высокую ставку для краткосрочной аренды: на соседнем острове Гозо много небольших гостевых домов и квартир, и для них разница с отелями особенно чувствительна. Торговая палата Мальты, наоборот, поддержала рост сбора, но с условием, что деньги действительно пойдут на улучшение туристической инфраструктуры, а не растворятся в общем бюджете. Правительство обещает именно это.

Что будет дальше. Обычно бюджетные меры принимают без серьезных изменений, но конкретные исключения и порядок сбора могут уточнить по итогам консультаций с отраслью. Поэтому ставки 8 и 10 евро и потолки 64 и 80 евро стоит считать базовым сценарием, а не окончательной цифрой до выхода юридического уведомления.

Въезд на Мальту: что еще нужно знать

Мальта входит в Шенгенскую зону. Для въезда гражданам стран, которым нужна виза, по-прежнему нужна шенгенская виза; порядок описан в статье о шенгенской визе на Мальту и в материале о визе на Мальту для россиян. С апреля 2026 года на внешних границах Шенгена работает система регистрации въезда и выезда, а запуск ETIAS для безвизовых путешественников перенесен; подробности в новости о сроках ETIAS и проверках на границе и в статье о EES и ETIAS. Что изменилось во въезде за 2026 год, разобрано в материале о визе на Мальту в 2026 году.

Что сделать

Обзор страны - на странице Мальты и в гиде по Мальте. О расходах на жизнь - в статье о стоимости жизни на Мальте, о быте - о жизни на Мальте. Пути к паспорту ЕС через Мальту описаны на странице о гражданстве Мальты. Если хотите обсудить покупку или переезд, запишитесь на онлайн-консультацию; все направления BRIDGES - на главной странице.

Как подготовлен материал

Источники: речь министра финансов Мальты о бюджете 2027 года от 26 октября 2026 года; разборы бюджета аудиторских компаний; сообщения местной прессы о бюджете и реакции туристических ассоциаций. Сведения о сборах в других городах - по сообщениям городских властей и европейской туристической ассоциации на октябрь 2026 года. Юридическое уведомление о новых ставках эко-сбора на 27 октября 2026 года не опубликовано. Расчеты поездок - наша оценка по объявленным ставкам. Материал не заменяет консультацию.