Обновлено: июнь 2026 г.

Кейс · Португалия · ВНЖ

Как получили Golden Visa Португалии черезинвестицию в научные исследования

Многие до сих пор думают, что Golden Visa Португалии - это про покупку недвижимости. После реформы это уже не так: маршрут через жилье закрыли. Зато остались другие основания, и одно из них подошло нашему клиенту идеально - инвестиция в научно-исследовательскую деятельность. Рассказываем, как мы оформили португальский ВНЖ по этому пути, без недвижимости.

Сергей ЕвдокимовСергей ЕвдокимовУправляющий партнер BRIDGESВремя чтения9 минутДостоверностьПроверено экспертом

Кейс основан на реальном деле. Имя и отдельные идентифицирующие детали изменены для сохранения конфиденциальности.

Клиентская история BRIDGES — Как получили Golden Visa Португалии через инвестицию в научные исследования
Содержание

Кратко о кейсе

Ситуация, решение и результат в семи строках

Клиент
Инвестор, рассчитывал на маршрут без недвижимости
Цель
Golden Visa Португалии (путь к паспорту ЕС)
Программа
Португалия, Golden Visa (ВНЖ через инвестицию, путь к паспорту ЕС)
Контекст
покупка недвижимости как основание Golden Visa отменена реформой
Решение
инвестиция в научно-исследовательскую деятельность
Логика
капитал идет в науку, а не в жилье, и дает то же право на ВНЖ
Результат
Golden Visa оформлена через научный маршрут

История клиента

Как развивалась ситуация клиента

Исходная ситуация

Клиент пришел с устаревшим представлением, и в этом он был не одинок: он считал, что Golden Visa Португалии оформляется через покупку недвижимости. После реформы программы это основание закрыли - купить квартиру и получить за нее ВНЖ больше нельзя. Но сама программа никуда не делась: остались инвестиционные маршруты, не связанные с жильем.

Почему стандартный путь не подходил

Из них клиенту подошел маршрут через научно-исследовательскую деятельность. Суть в том, что капитал вкладывается в поддержку научных исследований (через признанные программы/структуры), а не в недвижимость, - и это дает то же право на Golden Visa. Для клиента такой путь был даже ближе по духу: деньги идут в осмысленную деятельность, а не замораживаются в квадратных метрах.

Какая задача стояла перед BRIDGES

Важно было оформить все корректно: выбрать подходящую инвестицию в исследовательскую сферу, которая отвечает требованиям программы, подтвердить происхождение средств и провести вложение так, чтобы оно засчиталось как основание для ВНЖ. Ошибка в выборе инструмента означала бы, что инвестиция не даст статус.

Почему требовалось нестандартное решение

В BRIDGES мы провели клиента по научному маршруту: подобрали соответствующую программе инвестицию в научно-исследовательскую деятельность, проверили происхождение средств и оформили Golden Visa - без недвижимости, которую он ошибочно считал обязательной. Капитал пошел в науку, а клиент получил путь к паспорту ЕС.

Я был уверен, что Golden Visa Португалии - это про покупку квартиры. В BRIDGES объяснили, что после реформы недвижимость как основание убрали, но программа осталась, и есть другие маршруты. Мне подошла инвестиция в научные исследования: деньги идут в науку, а не в жилье, а право на ВНЖ - то же самое. Они подобрали подходящую инвестицию под требования программы, проверили происхождение средств и оформили Golden Visa. Для меня это даже лучше: капитал работает в осмысленной сфере, а не заморожен в квадратных метрах. И главное - я по-прежнему иду к паспорту ЕС.

Андрей · Инвестор, рассчитывал на маршрут без недвижимостиИмя и отдельные идентифицирующие детали изменены в интересах конфиденциальности.

Что было под угрозой

Риски, которые нельзя было игнорировать

Беды не было - был риск действовать по устаревшей схеме. Считая, что нужна недвижимость, клиент мог искать закрытое основание и решить, что программа недоступна. Опасность была и в неверном выборе инструмента: вложить не в ту структуру и не получить статус. Главное было перейти на действующий маршрут - инвестицию в научные исследования - и оформить ее корректно.

что покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена реформой;

  1. 01что программа продолжает действовать через другие инвестиционные маршруты;
  2. 02что один из них - инвестиция в научно-исследовательскую деятельность;
  3. 03что инвестиция должна отвечать требованиям программы, иначе статус не даст;
  4. 04что происхождение средств нужно подтвердить документально.

Логика решения

Маршрут дела: от проверки к результату

Схема собрана из фактов этого дела и показывает логику работы без декоративных или неподтвержденных данных.

  1. 01
    Сняли устаревшее представление

    Сначала мы объяснили клиенту, что покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена, но программа жива через другие маршруты, - это сразу вернуло задачу в решаемое русло.

  2. 02
    Выбрали научный маршрут

    Из действующих оснований мы предложили инвестицию в научно-исследовательскую деятельность - вариант, где капитал идет в науку, а не в жилье.

  3. 03
    Подобрали инвестицию под требования

    Мы подобрали конкретную инвестицию в исследовательскую сферу, отвечающую требованиям программы, чтобы она засчиталась как основание для ВНЖ.

  4. 04
    Подтвердили происхождение средств

    Мы подготовили документальное подтверждение законного источника капитала - обязательное условие программы.

  5. 05
    Провели вложение и оформили ВНЖ

    Мы провели инвестицию по выбранному маршруту и оформили Golden Visa Португалии на этом основании.

Вывод. Вывод: покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена, но программа действует через другие маршруты - в том числе инвестицию в научно-исследовательскую деятельность, дающую то же право на ВНЖ.

Как решили задачу

Как мы решили задачу

Работу разбили на проверяемые этапы, чтобы каждый вывод подтверждался документами.

  1. 01

    Сняли устаревшее представление

    Сначала мы объяснили клиенту, что покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена, но программа жива через другие маршруты, - это сразу вернуло задачу в решаемое русло.

  2. 02

    Выбрали научный маршрут

    Из действующих оснований мы предложили инвестицию в научно-исследовательскую деятельность - вариант, где капитал идет в науку, а не в жилье.

  3. 03

    Подобрали инвестицию под требования

    Мы подобрали конкретную инвестицию в исследовательскую сферу, отвечающую требованиям программы, чтобы она засчиталась как основание для ВНЖ.

  4. 04

    Подтвердили происхождение средств

    Мы подготовили документальное подтверждение законного источника капитала - обязательное условие программы.

  5. 05

    Провели вложение и оформили ВНЖ

    Мы провели инвестицию по выбранному маршруту и оформили Golden Visa Португалии на этом основании.

  6. 06

    Сохранили путь к паспорту

    Клиент получил ВНЖ через науку, без недвижимости, и при этом сохранил главное - дорогу к гражданству ЕС, ради которой выбирал именно Португалию.

Хронология работы

Путь от обращения до результата

  1. 01Сняли устаревшее представление
  2. 02Выбрали научный маршрут
  3. 03Подобрали инвестицию под требования
  4. 04Подтвердили происхождение средств
  5. 05Провели вложение и оформили ВНЖ
  6. 06Сохранили путь к паспорту

Последовательность и сроки отражают конкретное дело и зависят от полноты документов и решений уполномоченных органов.

Комментарий эксперта

Самое частое заблуждение по Португалии сейчас - что Golden Visa это обязательно квартира. После реформы недвижимость как основание закрыли, и многие на этом решают, что программа недоступна. А она работает - просто через другие маршруты. Этому клиенту подошел путь через научно-исследовательскую деятельность: капитал идет в поддержку науки, а не в жилье, и дает то же право на ВНЖ. По-моему, это даже более осмысленный способ вложения, чем замораживать деньги в недвижимости. Вся аккуратность здесь - в выборе инструмента: инвестиция должна отвечать требованиям программы, иначе статус она не даст. Плюс обязательно подтверждаем происхождение средств. Мы подобрали соответствующую инвестицию, оформили Golden Visa, и клиент по-прежнему идет к паспорту ЕС - просто через науку, а не через квадратные метры.

Сергей Евдокимов, Управляющий партнер BRIDGESСергей ЕвдокимовУправляющий партнер BRIDGES

Результат

Что получил клиент

Цель
Golden Visa Португалии (путь к паспорту ЕС)
Программа
Португалия, Golden Visa (ВНЖ через инвестицию, путь к паспорту ЕС)
Контекст
покупка недвижимости как основание Golden Visa отменена реформой
Решение
инвестиция в научно-исследовательскую деятельность
Логика
капитал идет в науку, а не в жилье, и дает то же право на ВНЖ
Результат
Golden Visa оформлена через научный маршрут

Что было: клиент хотел Golden Visa Португалии, считая, что нужна недвижимость, - но это основание отменено реформой. Что сделали: сняли устаревшее представление; выбрали научный маршрут; подобрали инвестицию под требования программы; подтвердили происхождение средств; провели вложение и оформили ВНЖ. Что получил клиент: Golden Visa Португалии через инвестицию в научные исследования и сохраненный путь к паспорту ЕС.

Практический вывод

Что важно в похожей ситуации

  • Вывод: покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена, но программа действует через другие маршруты - в том числе инвестицию в научно-исследовательскую деятельность, дающую то же право на ВНЖ.
  • Клиент получил ВНЖ и путь к паспорту ЕС без недвижимости, - потому что мы перевели его на действующий научный маршрут и оформили инвестицию корректно.
  • Инвестиция в научно-исследовательскую деятельность - отдельный, менее известный путь к статусу. Разберем, подходит ли он вам.

Частые вопросы

Вопросы, которые задают в похожей ситуации

01Можно ли получить Golden Visa Португалии без недвижимости?

Да. Покупка недвижимости как основание отменена реформой, но программа действует через другие инвестиционные маршруты - в том числе инвестицию в научно-исследовательскую деятельность.

02Как работает маршрут через научные исследования?

Капитал вкладывается в поддержку научных исследований через отвечающие требованиям программы структуры, а не в недвижимость. Такое вложение дает право на Golden Visa и путь к паспорту ЕС.

03Правда ли, что недвижимость больше не подходит?

Да, после реформы покупка жилья как основание Golden Visa Португалии закрыта. Купить квартиру и получить за нее ВНЖ нельзя - нужно выбирать действующие маршруты.

04Что важно при выборе инвестиции?

Инвестиция должна соответствовать требованиям программы, иначе она не засчитается как основание для ВНЖ. Также обязательно подтвердить законное происхождение средств.

05Ведет ли этот маршрут к гражданству?

Да, как и другие действующие основания Golden Visa, он сохраняет путь к натурализации (после установленного срока резидентства и языка). Актуальные параметры уточняйте у уполномоченного органа.

06Какие документы стали ключевыми именно в этом кейсе?

Сначала мы объяснили клиенту, что покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена, но программа жива через другие маршруты, - это сразу вернуло задачу в решаемое русло. Из действующих оснований мы предложили инвестицию в научно-исследовательскую деятельность - вариант, где капитал идет в науку, а не в жилье.

07Почему стандартный путь не подходил клиенту?

Из них клиенту подошел маршрут через научно-исследовательскую деятельность. Суть в том, что капитал вкладывается в поддержку научных исследований (через признанные программы/структуры), а не в недвижимость, - и это дает то же право на Golden Visa. Для клиента такой путь был даже ближе по духу: деньги идут в осмысленную деятельность, а не замораживаются в квадратных метрах.

08Какой риск нужно было закрыть до подачи?

Беды не было - был риск действовать по устаревшей схеме. Считая, что нужна недвижимость, клиент мог искать закрытое основание и решить, что программа недоступна. Опасность была и в неверном выборе инструмента: вложить не в ту структуру и не получить статус. Главное было перейти на действующий маршрут - инвестицию в научные исследования - и оформить ее корректно. что покупка недвижимости как основание Golden Visa Португалии отменена реформой;

09Как BRIDGES проверяла устойчивость выбранного решения?

Мы провели инвестицию по выбранному маршруту и оформили Golden Visa Португалии на этом основании. Клиент получил ВНЖ через науку, без недвижимости, и при этом сохранил главное - дорогу к гражданству ЕС, ради которой выбирал именно Португалию.

Об авторе

Сергей Евдокимов

Автор: Сергей Евдокимов

Управляющий партнер BRIDGES

Как основатель и управляющий партнер BRIDGES я отвечаю за стратегию компании и лично веду наиболее сложные клиентские дела, в которых решения по гражданству или ВНЖ требуют стратегического подхода и учета вопросов капитала.

Работу начинаю с точной постановки задачи: какой результат нужен клиенту, какие исходные данные влияют на выбор и какие вопросы требуют дополнительной проверки. Затем определяю возможные направления, последовательность действий и контрольные точки по делу.

После согласования стратегии я контролирую ключевые решения команды BRIDGES и подключаюсь к этапам, от которых зависит дальнейшее сопровождение. Цель этой работы - дать клиенту понятную логику дела, обоснованный выбор направления и ясное представление о следующих действиях.

Материал подготовлен на основе практики BRIDGES и проверен профильным экспертом.

Обсудить ситуацию с Сергеем

Разберем вашу ситуацию и предложим решение

Опишите задачу в нескольких словах. Мы изучим вашу ситуацию, оценим возможные юридические и практические варианты и предложим следующий шаг с учетом ваших целей, документов и страны.

Конфиденциально · без обязательств · ответит профильный специалист

Или напишите нам в WhatsApp или Telegram

Анна КовалевскаяРуководитель юридического департамента BRIDGES
Анна Ковалевская, Руководитель юридического департамента BRIDGES

Имена и отдельные детали изменены в интересах конфиденциальности клиента. Описанный результат отражает конкретную ситуацию и не является публичной офертой или гарантией аналогичного исхода. Условия программы приведены по состоянию на 2026 год и могут меняться - актуальные параметры уточняйте у консультанта BRIDGES.