Сколько стоит виза в ОАЭ в 2026 году: туристическая, резидентская, Golden и на семью

Сколько стоит виза в ОАЭ: коротко о главном

Прежде чем считать дирхамы, нужно понять одну вещь: в ОАЭ нет единой «визы», у которой есть одна цена. Под словом «виза» люди понимают совершенно разные документы — от наклейки в паспорте на две недели отпуска до десятилетнего вида на жительство. И стоят они на порядок по-разному. Поэтому правильный вопрос звучит не «сколько стоит виза в ОАЭ», а «какая именно виза мне нужна и что входит в ее цену».

Если упростить, картина 2026 года выглядит так. Туристическая виза в Дубай — самый дешевый вариант, ориентировочно 350-900 AED в зависимости от срока и сервисного сбора. Резидентская виза (ВНЖ) — это уже пакет процедур: медицинский тест, Emirates ID и штамп визы, в сумме ориентировочно 3500-7000 AED на человека. Golden Visa — десятилетний статус, госсборы по которому составляют ориентировочно 4600-10 250 AED. Каждого члена семьи оформляют отдельно, и за каждого платят свой пакет сборов.

Отдельно держите в голове хорошую новость для граждан России: для туризма виза в ОАЭ не нужна вообще. Действует безвизовый въезд на 90 дней — об этом подробно ниже. Все суммы в статье даны ориентировочно: сборы зависят от эмирата, срока визы, наличия страховки и сервисного центра, через который вы подаетесь. Полную базовую картину типов виз мы держим в обзоре типов виз ОАЭ.

Цена туристической визы в Дубай: 30 и 60 дней

Туристическая виза — то, с чего начинается знакомство с Эмиратами для тех, кому безвиз не положен. Но сразу важная оговорка: гражданам России она для отдыха не нужна, поэтому этот раздел актуален для тех, кто едет дольше безвизового срока, по другому основанию или с паспортом страны без соглашения о безвизе.

Базовые государственные сборы 2026 года выглядят так: однократная туристическая виза на 30 дней — ориентировочно 252 AED плюс 5% VAT, на 60 дней — ориентировочно 352 AED плюс VAT. Это «голый» госсбор. На практике через авиакомпанию, визовый центр или агентство к нему добавляются сервисные платежи, страховка и плата за обработку, поэтому итоговая виза в Дубай по цене выходит ориентировочно от 350 до 550 AED за 30 дней и от 580 до 900 AED за 60 дней.

На цену влияет срок, кратность (однократная или многократная), скорость обработки и то, включена ли медстраховка путешественника. Детальный разбор сроков, продлений и правил — в материале про туристическую визу в ОАЭ.

Виза в ОАЭ для россиян: сколько стоит и нужна ли она

Самый частый вопрос — «виза в ОАЭ сколько стоит для россиян». Честный ответ для туризма: нисколько. С 2023 года между Россией и ОАЭ действует соглашение о безвизовом въезде. Гражданин России с обычным загранпаспортом может находиться в Эмиратах до 90 дней суммарно в течение любого 180-дневного периода — для туризма, гостевых и деловых коротких поездок. Никакой визы, никакого сбора, штамп о въезде ставят на границе.

Это принципиально меняет расчет. Если вы летите в Дубай на отпуск, по делам на пару недель или показать семье город — платить за визу не нужно. Достаточно действующего загранпаспорта со сроком не менее полугода и обратного билета.

Когда россиянину все же придется оформлять и оплачивать визу:

• Пребывание дольше 90 дней. Если планы выходят за безвизовый лимит, нужна либо туристическая виза на больший срок, либо резидентская.
• Жизнь и работа в ОАЭ. Чтобы работать, открыть компанию, отдать детей в местную школу или арендовать жилье вдолгую, нужна резидентская виза и Emirates ID — безвиз для этого не годится.
• Поездки чаще, чем позволяет лимит 90/180. Если вы курсируете между странами и выбираете весь безвизовый запас, резиденция снимает ограничение.

Иначе говоря, для отдыха виза россиянину бесплатна и не нужна, а вот для переезда уже считаем стоимость резидентской визы. Подробнее обо всех нюансах въезда — в гиде про визу в ОАЭ для россиян.

Цена резидентской визы ОАЭ: из чего складывается

Резидентская виза — это уже не наклейка для отпуска, а вид на жительство. Она оформляется через работодателя, покупку недвижимости или собственную компанию и дает право жить в стране, открывать счета, спонсировать семью. Поэтому и цена резидентской визы ОАЭ складывается не из одного сбора, а из цепочки обязательных процедур.

Три кита, на которых стоит любая резиденция:

• Медицинский тест (medical fitness). Обязательный анализ крови и флюорография в аккредитованном центре. Ориентировочно 320-750 AED на человека в зависимости от эмирата и скорости.
• Emirates ID. Пластиковая ID-карта резидента, по которой вас идентифицируют во всех госуслугах. Стоимость привязана к сроку визы: ориентировочно от 270 AED за 2 года до примерно 1153 AED за 10-летнюю карту Golden Visa.
• Штамп/выдача визы (residency permit). Собственно проставление статуса резидента. Здесь же — входной пермит, если человек въезжает из-за рубежа, и админсборы.

Сложив эти три блока плюс сервис и страховку, на стандартную двухлетнюю резиденцию закладывают ориентировочно 3500-7000 AED на человека. Инвесторская виза по недвижимости обычно ближе к верхней границе из-за сборов Земельного департамента (DLD). Базовый разбор оснований и процедуры — в обзоре резидентской визы ОАЭ.

Смета резидентской визы: таблица «виза — сбор — что входит»

Чтобы не утонуть в цифрах, соберем смету типовой двухлетней резидентской визы в одну таблицу. Это ориентир: реальные суммы зависят от эмирата, сервисного центра и того, въезжаете вы из-за рубежа или меняете статус внутри страны.

Видно, что больше всего весят штамп визы и страховка. Если вы переходите со статуса на статус внутри ОАЭ, входной пермит не нужен, и смета уменьшается. Все суммы даны ориентировочно и в 2026 году могут отличаться по эмиратам — точную выкладку под вашу ситуацию всегда лучше получить заранее.

Сколько стоит Golden Visa ОАЭ в 2026 году

Golden Visa — флагманский статус Эмиратов: вид на жительство на 10 лет, продлеваемый, который держатель оформляет сам на себя (self-sponsored) и под который сам спонсирует семью. Самый популярный маршрут — инвестиция в недвижимость от 2 000 000 AED (это ориентировочно 545 000 долларов). Важное обновление 2026 года: прежнее требование первоначального платежа в 1 млн снято — теперь достаточно подтвержденной Земельным департаментом стоимости объекта от 2 млн AED, и неважно, в ипотеке он или нет.

Сколько стоит сама Golden Visa по сборам? Государственные платежи в 2026 году составляют ориентировочно 4600-10 250 AED. Верхняя граница — именно у инвесторов в недвижимость, потому что добавляются сборы DLD. В типовую смету по линии инвестора входят: медтест ориентировочно 700 AED, Emirates ID на 10 лет около 1153 AED, подтверждение резидентского пермита порядка 2856 AED, плюс сборы за обработку и услуги Земельного департамента.

На что важно не закрыть глаза при подсчете бюджета:

• Сама инвестиция отдельно. 2 млн AED за недвижимость — это вложение, а не «сбор за визу». Сборы платятся сверху и относительно невелики на фоне покупки.
• Сбор DLD при покупке. При сделке с недвижимостью Земельный департамент берет 4% от стоимости объекта плюс админсборы — это разовый платеж покупателя.
• Семья — отдельные пакеты. Каждого члена семьи оформляют со своим медтестом, Emirates ID и штампом.

Подробный разбор маршрутов и условий Golden Visa — в нашем гиде по типам виз ОАЭ.

Маршруты Golden Visa: не только недвижимость

Многие думают, что Golden Visa — это исключительно про покупку квартиры за 2 млн. Это не так: маршрутов несколько, и стоимость входа у них разная. Сборы за саму визу примерно сопоставимы, а вот «цена входа» (та самая инвестиция или квалификация) отличается кардинально.

Основные пути к десятилетнему статусу:

• Недвижимость от 2 000 000 AED. Готовый или строящийся объект, в том числе в ипотеке у одобренного банка. Порог считается по стоимости, подтвержденной DLD.
• Инвесторы и предприниматели. Владельцы компаний, вкладчики в экономику, основатели стартапов — по отдельным критериям и при участии профильных ведомств.
• Уникальные таланты и специалисты. Ученые, врачи, инженеры, спортсмены, деятели культуры, а также отличники-студенты — этот маршрут не требует крупной инвестиции, статус дают за квалификацию и достижения.

Для тех, кому 10-летний статус избыточен, существует Green Visa — 5 лет для квалифицированных специалистов, фрилансеров и партнеров без работодателя-спонсора, и пенсионная виза на 5 лет для людей 55+ (при сбережениях или недвижимости от 1 млн AED либо доходе от 180к AED в год). По сборам они дешевле Golden, но дают меньший срок. Важно понимать главное: Golden Visa — это ВНЖ, а не паспорт. Гражданство ОАЭ за инвестиции не продается; купить его нельзя, оно дается лишь по указу властей для исключительных лиц.

Сколько стоит виза в ОАЭ на семью

Когда переезжает не один человек, а семья, бюджет считают по простому правилу: каждый член семьи — это отдельный пакет сборов. Универсальной «семейной скидки» нет: за супруга, за каждого ребенка, при необходимости за родителей — свой медтест, свой Emirates ID, свой штамп визы.

Ориентиры 2026 года на одного зависимого члена семьи — примерно 3500-5000 AED за двухлетнюю визу, иногда до 6000-7000 AED с учетом страховки и статуса «внутри или вне страны». Из чего складывается:

• Входной пермит - ориентировочно 500-600 AED, если член семьи въезжает из-за рубежа.
• Медтест - ориентировочно 320-750 AED на человека (для маленьких детей часто упрощенный или не требуется — уточняется по возрасту).
• Emirates ID - по сроку визы, ориентировочно 270-370 AED за 2 года.
• Штамп визы и админсборы - основная часть пакета.

Для держателя Golden Visa есть приятная особенность: он сам спонсирует семью на тот же десятилетний срок. Супруг получает статус независимо от профессии, сыновей можно спонсировать до 25 лет, незамужних дочерей — без возрастного ограничения. Каждого по-прежнему оформляют отдельным пакетом сборов, но срок у всех совпадает с основным — 10 лет. Расчет семейного бюджета удобно делать сразу на всех: так видно полную картину без сюрпризов.

Комментарий эксперта

«Когда клиент спрашивает, сколько стоит виза в ОАЭ, я всегда уточняю встречный вопрос: какая виза и на кого. Туристический въезд россиянину вообще ничего не стоит — работает безвиз на 90 дней. Резидентская виза — это уже пакет из медтеста, Emirates ID и штампа, ориентировочно три-семь тысяч дирхамов на человека. А Golden Visa добавляет к сборам крупную инвестицию, но дает десять лет статуса и право спонсировать семью. Главная ошибка в расчетах — считать только базовый госсбор и забывать, что каждого члена семьи оформляют отдельно, плюс страховка, переводы и продления. Я советую с самого начала строить смету на всю семью и на весь срок, а актуальные цифры сверять на портале u.ae перед подачей — сборы в Эмиратах живые и меняются.»

Дмитрий НадьКонсультант BRIDGES по международному налогообложению

Таблица: Golden Visa на семью из четырех человек

Покажем на примере, как складывается смета сборов Golden Visa для семьи из четырех человек — основной заявитель, супруг и двое детей. Это именно государственные и сервисные сборы за оформление статуса, без учета самой инвестиции в недвижимость (2 млн AED) и сбора DLD при покупке.

Цифры даны ориентировочно: финальная сумма зависит от эмирата, выбранного сервисного центра, страховых планов и того, оформляются ли люди внутри страны или въезжают извне. Главное, что нужно запомнить из этой таблицы: сборы за визы — это десятки тысяч дирхамов на семью, тогда как сама инвестиция в недвижимость измеряется миллионами. То есть стоимость оформления Golden Visa на семью — заметная, но не определяющая статья бюджета на фоне покупки актива.

Скрытые и сопутствующие расходы, о которых забывают

Когда считают, сколько стоит виза в ОАЭ, часто берут только базовые сборы и потом удивляются итоговой сумме. Чтобы бюджет был честным, держите в уме сопутствующие расходы, которые формально не «цена визы», но возникают почти всегда.

• Медицинская страховка. Для резидентской визы полис обязателен. Базовый план стоит от ~700 AED, расширенные — заметно дороже, и это ежегодная статья.
• Перевод и заверение документов. Дипломы, свидетельства, справки часто требуют легализованного перевода на арабский — оплачивается отдельно.
• Сервисный сбор центра (typing/tas-heel). Подготовка и подача заявок через аккредитованные центры — от нескольких десятков до сотен дирхамов за каждое действие.
• Срочность. Express-обработка ускоряет процесс, но увеличивает счет — от 50-200 AED и выше за каждый ускоренный этап.
• Продление и переоформление. Резиденция на 2 года потребует повторного цикла сборов при продлении; Golden Visa в этом смысле экономнее за счет 10-летнего срока.

Отдельно стоит помнить про штрафы за просрочку: если виза или Emirates ID просрочены, за каждый день набегает пеня. Поэтому календарь продлений — такая же часть бюджета, как и сами сборы. Чем раньше выстроена смета со всеми сопутствующими расходами, тем меньше сюрпризов на финише.

Итоговая стоимость визы в ОАЭ: сводная картина

Сведем все типы в одну итоговую картину, чтобы было от чего отталкиваться при планировании бюджета. Помните: все суммы ориентировочные и зависят от эмирата, срока, страховки и сервиса.

Вывод простой: туристический въезд дешев или вообще бесплатен для россиян, резидентская виза — это пакет процедур на несколько тысяч дирхамов на человека, а Golden Visa добавляет к этому крупную инвестицию, но дает максимальный 10-летний срок и право спонсировать семью. Какой вариант выгоднее именно вам, зависит от целей: отпуск, переезд, бизнес или долгосрочная жизнь с семьей.

Налоги резидента ОАЭ: что важно учесть в бюджете

Считая стоимость визы, логично сразу прикинуть и налоговую картину — ведь именно нулевые налоги делают резиденцию ОАЭ привлекательной, несмотря на сборы за оформление. И здесь Эмираты остаются одной из самых дружелюбных юрисдикций мира.

• Подоходный налог с физлиц — 0%. Зарплата, дивиденды, арендный и прочий личный доход резидента не облагаются подоходным налогом. Это ключевой аргумент в пользу переезда.
• Нет налога на прирост капитала и наследство для физических лиц.
• Корпоративный налог 9% - на прибыль компании свыше 375 000 AED (введен в июне 2023). Во фризонах для «квалифицируемого дохода» действует ставка 0%.
• НДС (VAT) 5% - обычный налог на потребление, заложен в цены товаров и услуг, включая тот же сбор за визу.

Есть нюанс для крупного бизнеса: с 2025 года для транснациональных групп с оборотом от 750 млн евро применяется глобальный минимальный налог Pillar Two (15%). На частного резидента и малый/средний бизнес это не влияет. Чтобы пользоваться налоговым резидентством ОАЭ в полной мере, важны не только виза, но и реальная привязка — жилье, центр интересов, дни присутствия. Это уже вопрос налогового планирования, который стоит проработать заранее вместе со стоимостью самой визы.

Частые ошибки при расчете стоимости визы ОАЭ

За годы работы с переездами в Эмираты мы видим одни и те же просчеты, которые превращают «недорогую визу» в неприятный сюрприз. Разберем их, чтобы вы заложили реальный бюджет с первого раза.

• Считают только госсбор. Базовые 252 AED за туристическую или «голый» штамп резиденции — это не итоговая цена. Сервис, страховка, перевод документов и срочность добавляют существенно.
• Забывают про каждого члена семьи. Виза оформляется поименно: четыре человека — это четыре пакета сборов, а не один со скидкой.
• Путают инвестицию и сбор за визу. 2 млн AED за недвижимость под Golden Visa — это вложение в актив, а сборы за саму визу — отдельные тысячи дирхамов сверху.
• Игнорируют продление. Двухлетняя резиденция дешевле на входе, но требует повторного цикла сборов через 2 года; Golden Visa дороже разово, зато на 10 лет.
• Допускают просрочку. Просроченные виза или Emirates ID — это ежедневные штрафы, которые легко съедают всю экономию.

Главный вывод: стоимость визы в ОАЭ нужно считать как полный пакет на всю семью и на весь срок, а не как один сбор. Тогда бюджет получается честным, а оформление — предсказуемым.

Как проверить актуальные сборы и не переплатить: взгляд эксперта

Главная сложность с ценами на визы в ОАЭ — в том, что они живые. Сборы пересматриваются, отличаются по эмиратам, зависят от того, въезжаете вы из-за рубежа или меняете статус внутри страны. Поэтому любую смету, в том числе нашу, нужно воспринимать как ориентир, а финальные цифры сверять перед подачей.

• Сверяйтесь с официальным порталом. Актуальные госсборы по визам и Emirates ID публикует государственный портал ОАЭ — смотрите раздел visa fees на u.ae.
• Просите детализацию. Требуйте разбивку по статьям: медтест, ID, штамп, страховка, сервис. Так видно, за что именно вы платите и где переплачиваете.
• Считайте на всю семью и весь срок. Сравнивайте не цену одной визы, а суммарный бюджет на всех членов семьи с учетом продлений.
• Закладывайте сопутствующие расходы. Перевод документов, страховка, срочность — это часть реальной стоимости, а не «опции».

И последнее: дешевле не всегда выгоднее. Сэкономив на сервисе и допустив ошибку в документах или просрочку, можно потерять больше на штрафах и переоформлении, чем сберегли на входе.