Новый офис в Никосии

Никосия, КипрID-CY48173Обновлено 13 августа

63 м²Площадь
Коммерческий объектНовостройка

Об объекте

Коммерческий объект · 63 м² в Никосии. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта: ID-CY48173
Стоимость объекта: €248 000
Цена за м²: €3 937
Площадь: 63 м²
Состояние: Новостройка
Расположение: Кипр, Никосия
Адрес: Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€248 000

Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€8 928 - €14 880

Нотариус, регистрация, переводы€2 232 - €3 720

Юридическая проверка и сопровождение€3 720 - €6 200

Итого с расходами€262 880 - €272 800

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 25 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Войти Создать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Аренда в месяц€1 030Расходы в год€2 500Налог на недвижимость, общие расходы дома, страховка и управление

Доходность после расходов4 %

Доходность до расходов5 %

Аренда за год€12 360

Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать

Расположение

Никосия, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES