Магазины в новом жилом комплексе в Агиос Атанасиос
- 67 м²Площадь
- 2028Год постройки
- Коммерческий объектНовостройка
- ✓ Сдача 4 квартал 2028
- ✓ 6 магазинов от 67 до 90 м²
- ✓ Торговый зал и мезонин
- ✓ Покупатели: 40 квартир комплекса
- ✓ Аренда €2 100-2 900 в месяц
- ✓ Доходность 6,2-6,7 % в год
Об объекте
Шесть магазинов на первом этаже нового закрытого жилого комплекса в Агиос Атанасиос, в Лимассоле. В комплексе 40 квартир и пентхаусов, бассейн и тренажерный зал для жителей, поэтому у магазинов есть свои покупатели с первого дня и покупатели из соседних кварталов. У каждого магазина торговый зал 45-60 м² и мезонин 22-30 м², всего 67-90 м², свой санузел. Цены от €295 000 до €375 000 без НДС 19 %. Расчет застройщика: аренда €2 100-2 900 в месяц, €25 200-34 800 в год, чистая доходность 6,2-6,7 % в год. Сдача в 4 квартале 2028 года. Договор с застройщиком, график платежей и расчет аренды проверяем до задатка.
- Код объекта
- ID-CY18301
- Стоимость объекта
- от €295 000
- Цена за м²
- €4 403
- Площадь
- 67 м²
- Год постройки
- 2028
- Состояние
- Новостройка
- Расположение
- Кипр, Лимассол
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Сколько это стоит на самом деле
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 25 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Статус через покупку
- Программа
- ПМЖ Кипра
- Семья
- ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
- Проживание
- Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
- Поездки
- Статус действует, пока объект в собственности
- Этот объект
- Магазины от 335 000 € подходят под ПМЖ Кипра (порог 300 000 € + НДС)
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту: ПМЖ КипраPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Лимассол, Кипр
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Каждый день
- Супермаркет
- 5 минут
- Кафе и рестораны
- 5 минут
- Море
- около 3 км
- Свои покупатели
- Жители 40 квартир комплекса и соседних домов ходят за покупками и услугами рядом с домом.
- Понятный доход
- Застройщик дает расчет аренды по каждому магазину: от €2 100 до €2 900 в месяц.
- Небольшой вход
- Магазины от €295 000: коммерческая недвижимость с доходом без покупки целого здания.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
ПМЖ Кипра€320 000Новое коммерческое здание в ЛимассолеЛимассол · €115/м² 2792 м²BRIDGESПроверка до сделки
€248 000Новый офис в НикосииНикосия · €3 937/м² 63 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипраот €380 000Офисы с садом на крыше в новом деловом зданииЛимассол · €6 333/м² 60 м²BRIDGESПроверка до сделки
€395 000Жилое здание в ЛимассолеЛимассол · €1 881/м² 210 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€305 000Новый 3-спальный пентхаус в НикосииНикосия · €1 667/м² 3 183 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€305 000Новая квартира в Никосии / СтроволосНикосия, Строволос · €2 259/м² 3 135 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€305 000Вилла 220 м² в НикосииНикосия · €1 386/м² 3 220 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€308 000Квартира 58 м² в ЛарнакеЛарнака · €5 310/м² 1 58 м²BRIDGESПроверка до сделки