Жилое здание в Лимассоле

Лимассол, КипрID-CY04315Обновлено 13 августа

210 м²Площадь
Коммерческий объектТип

Об объекте

Коммерческий объект · 210 м² в Лимассоле. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта: ID-CY04315
Стоимость объекта: €395 000
Цена за м²: €1 881
Площадь: 210 м²
Состояние: Готов к сделке
Расположение: Кипр, Лимассол
Адрес: Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€395 000

Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€14 220 - €23 700

Нотариус, регистрация, переводы€3 555 - €5 925

Юридическая проверка и сопровождение€5 925 - €9 875

Итого с расходами€418 700 - €434 500

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 25 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Войти Создать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Аренда в месяц€1 650Расходы в год€4 000Налог на недвижимость, общие расходы дома, страховка и управление

Доходность после расходов4 %

Доходность до расходов5 %

Аренда за год€19 800

Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать

Расположение

Лимассол, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES