История клиента
Как развивалась ситуация клиента
Исходная ситуация
Клиент решил получить гражданство Сент-Китс через недвижимость - путь, который оставляет инвестору работающий актив. Но именно здесь кроется риск, о котором многие не думают: все решает не только объект, но и застройщик за ним.
Почему стандартный путь не подходил
Обычно говорят о проверке заявителя - его средств и биографии. Но в недвижимости есть вторая, не менее важная проверка - самого застройщика. Если девелопер ненадежен, проект не одобрен программой или застройщик имеет проблемную репутацию и историю срывов, инвестор рискует и деньгами, и самим гражданством: вложение в неодобренный или провальный объект может не дать права на паспорт и обернуться потерями.
Какая задача стояла перед BRIDGES
Поэтому мы провели тщательную due diligence застройщика до сделки. Проверили, входит ли проект в перечень одобренных программой, репутацию и финансовую устойчивость девелопера, его историю - завершал ли он проекты в срок, не было ли скандалов и недостроев. Цель была убедиться, что объект и застройщик надежны, прежде чем клиент вложит деньги, - чтобы он получил и паспорт, и работающий актив, а не проблемы.
Почему требовалось нестандартное решение
В BRIDGES клиент пришел за этой защитой: пройти путь недвижимости Сент-Китс через проверенного, одобренного застройщика - чтобы проверка девелопера уберегла его от риска потерять и деньги, и гражданство.
Клара проверила застройщика до сделки и отговорила от рискованного проекта. Купили одобренный объект, риск исключен.
