История клиента
Как развивалась ситуация клиента
Исходная ситуация
Нурлан - девелопер, и к инвестиции он подошел как профессионал рынка недвижимости: ему было важно, чтобы вложенные €500k не просто обеспечили статус, а работали и приносили доход. Цель приятная и понятная - ВНЖ Португалии для себя, жены и пожилых родителей, плюс живые дивиденды в евро.
Почему стандартный путь не подходил
Первое, что важно знать про Португалию сегодня: прямая покупка недвижимости в Golden Visa закрыта с 2023 года. Инвестируют теперь через лицензированные фонды. Для Нурлана это не проблема, а развилка: среди фондов есть разные, и можно выбрать такой, который приносит регулярный доход.
Какая задача стояла перед BRIDGES
Его привлекали именно дивиденды в евро. Многие фонды просто держат капитал до выхода через несколько лет, а Нурлану хотелось ренты - регулярных выплат. Этому отвечал фонд коммерческой недвижимости от ведущего банка: он вкладывается в доходные объекты вроде торговых центров и платит дивиденды от арендного потока.
Почему требовалось нестандартное решение
Нурлан обратился в BRIDGES за грамотным подбором: фонд, который и соответствует требованиям Golden Visa, и приносит живые дивиденды в евро, и проверен на надежность. Плюс провести ВНЖ для всех поколений семьи, включая пожилых родителей. Не спасение, а профессиональное вложение с доходом.
Я девелопер, и мне важно, чтобы деньги работали, а не лежали мертвым грузом. В Португалии недвижимость в Golden Visa закрыли, инвестируют через фонды. Игорь подобрал мне фонд коммерческой недвижимости от ведущего банка - он платит дивиденды от аренды торговых центров, около 4,5% годовых в евро. И ВНЖ оформили всем: мне, жене, родителям. Капитал не заморожен, а приносит ренту в евро. Именно то, что я хотел.
