История клиента
Как развивалась ситуация клиента
Исходная ситуация
Фахад - инвестор из Эр-Рияда, который за годы собрал портфель коммерческой недвижимости в Европе: доли в действующих торговых центрах в Германии и Испании. Объекты приносили стабильный арендный доход, но до инвестора доходила не вся сумма - значительная часть удерживалась как налог у источника еще до выплаты.
Почему стандартный путь не подходил
Корень проблемы был в статусе получателя. Когда доход от европейской недвижимости уходит резиденту третьей страны, не имеющей развитой сети соглашений с ЕС, удержание происходит по максимальной ставке. Льготы налоговых соглашений и внутренние директивы ЕС, снижающие нагрузку, рассчитаны на резидентов государств-членов - а Саудовская Аравия таким членом не является.
Какая задача стояла перед BRIDGES
Фахад не хотел продавать активы или менять страну проживания семьи. Ему нужен был инструмент тоньше: налоговое резидентство в уважаемой европейской юрисдикции, которое позволило бы предъявить немецким и испанским органам корректный сертификат и применить пониженные ставки на законных основаниях.
Почему требовалось нестандартное решение
Мальта подходила почти идеально. Как государство-член ЕС она дает доступ к внутренним механизмам Союза, а программа GRP позволяет получить там полноценный налоговый статус без необходимости переезжать семью и проводить на острове весь год.
Я инвестировал в Европу, чтобы получать доход, а не дарить половину налогу у источника только потому, что мой паспорт - не европейский. Мне нужен был законный европейский статус. BRIDGES предложили Мальту и провели всю процедуру от и до.
