История клиента
Как развивалась ситуация клиента
Исходная ситуация
Чжан - предприниматель из материкового Китая, заработавший капитал честно и решивший получить европейский статус через инвестицию. Логика была привычной для него: купить доходную недвижимость - несколько квартир под аренду в Будапеште - и получить за это вид на жительство.
Почему стандартный путь не подходил
Первое заблуждение пришлось снимать сразу. Венгерская программа инвестора не дает статус за прямую покупку жилья в собственность - ни одной квартиры, ни пула квартир на свое имя. Квалифицирует другая конструкция: инвестиция в паи регулируемого фонда недвижимости. Инвестор вкладывается в фонд, а не покупает квадратные метры себе.
Какая задача стояла перед BRIDGES
Вторая стена - валютный контроль КНР. Китай жестко ограничивает вывод капитала за рубеж: для физлиц действует годовой лимит, и просто перевести крупную сумму на инвестицию в ЕС нельзя. А европейский комплаенс при этом требует доказать происхождение средств.
Почему требовалось нестандартное решение
Чжан обратился в BRIDGES, понимая, что задача не в выборе квартир (их вообще не будет на его имя), а в том, чтобы вложиться в правильный инструмент и при этом законно вывести капитал из Китая с доказуемым source of funds.
Я был уверен, что куплю в Будапеште квартиры под аренду и получу ВНЖ. Дмитрий объяснил: так нельзя, квартиры в собственность статуса не дают, квалифицирует только регулируемый фонд. А главная сложность - вывести деньги из Китая легально. Он и инструмент правильный подобрал, и канал вывода выстроил, и источник доказал. В итоге я вложился как надо и получил статус.
