Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Вилла 350 м² в пригороде Салоник

Салоники, пригород, Василика, ГрецияID-GR67277Обновлено 13 августа

  • 3Спальни
  • 350 м²Площадь
  • 1993Год постройки
  • ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 350 м² · 3 спальни в пригороде Салоник, район Василика. Год постройки 1993. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR67277
Стоимость объекта
€375 000
Цена за м²
€1 071
Площадь
350 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Салоники, пригород, Василика
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
350 м²
Спальни
3
Год постройки
1993

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€375 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€18 000 - €27 000
Нотариус, регистрация, переводы€4 500 - €6 750
Юридическая проверка и сопровождение€7 500 - €11 250
Итого с расходами€405 000 - €420 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 533 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€16 920
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Салоники, пригород, Василика, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Вилла 196 м² в ЭвииПМЖ Греции€375 000Вилла 196 м² в ЭвииЭвия, Лукисия · €1 913/м² 2 196 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 33 м² в КритеПМЖ Греции€379 000Вилла 33 м² в КритеКрит, Матала · €11 485/м² 33 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 300 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€380 000Вилла 300 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера, Македония · €1 267/м² 3 300 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 280 м² в ВолосеПМЖ Греции€380 000Вилла 280 м² в ВолосеВолос, Фессалия · €1 357/м² 2 280 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 316 м² в ЭвииПМЖ Греции€370 000Вилла 316 м² в ЭвииЭвия, Паралия Авлидас · €1 171/м² 3 1 316 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 105 м² в СалоникахПМЖ Греции€370 000Вилла 105 м² в СалоникахСалоники, Кастра · €3 524/м² 2 105 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 160 м² в ЭвииПМЖ Греции€370 000Вилла 160 м² в ЭвииЭвия, Плака Дилеси · €2 313/м² 2 2 160 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 233 м² в ВолосеПМЖ Греции€380 000Вилла 233 м² в ВолосеВолос, Каламаки · €1 631/м² 3 233 м²BRIDGESПроверка до сделки