Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Вилла 300 м² в Олимпийской Ривьере

Олимпийская Ривьера, Македония, ГрецияID-GR31156Обновлено 13 августа

  • 3Спальни
  • 300 м²Площадь
  • 2004Год постройки
  • ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 300 м² · 3 спальни в Олимпийской Ривьере, район Македония. Год постройки 2004. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR31156
Стоимость объекта
€380 000
Цена за м²
€1 267
Площадь
300 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Олимпийская Ривьера, Македония
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
300 м²
Спальни
3
Год постройки
2004

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€380 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€18 240 - €27 360
Нотариус, регистрация, переводы€4 560 - €6 840
Юридическая проверка и сопровождение€7 600 - €11 400
Итого с расходами€410 400 - €425 600

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 533 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€17 160
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Олимпийская Ривьера, Македония, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Вилла 280 м² в ВолосеПМЖ Греции€380 000Вилла 280 м² в ВолосеВолос, Фессалия · €1 357/м² 2 280 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 233 м² в ВолосеПМЖ Греции€380 000Вилла 233 м² в ВолосеВолос, Каламаки · €1 631/м² 3 233 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 216 м² в ПелопоннесеПМЖ Греции€380 000Вилла 216 м² в ПелопоннесеПелопоннес, Неранца · €1 759/м² 2 2 216 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 240 м² в АттикеПМЖ Греции€380 000Вилла 240 м² в АттикеАттика, Аннаида · €1 583/м² 4 2 240 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 33 м² в КритеПМЖ Греции€379 000Вилла 33 м² в КритеКрит, Матала · €11 485/м² 33 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 350 м² в пригороде СалоникПМЖ Греции€375 000Вилла 350 м² в пригороде СалоникСалоники, пригород, Василика · €1 071/м² 3 350 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 196 м² в ЭвииПМЖ Греции€375 000Вилла 196 м² в ЭвииЭвия, Лукисия · €1 913/м² 2 196 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 316 м² в ЭвииПМЖ Греции€370 000Вилла 316 м² в ЭвииЭвия, Паралия Авлидас · €1 171/м² 3 1 316 м²BRIDGESПроверка до сделки