Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 224 м² в Салониках

Салоники, ГрецияID-GR10542Обновлено 13 августа

  • 224 м²Площадь
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 224 м² в Салониках. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR10542
Стоимость объекта
€1 350 000
Цена за м²
€6 027
Площадь
224 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Салоники
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€1 350 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€64 800 - €97 200
Нотариус, регистрация, переводы€16 200 - €24 300
Юридическая проверка и сопровождение€27 000 - €40 500
Итого с расходами€1 458 000 - €1 512 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€60 600
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена выше порога ВНЖ Греции (800 000 евро в этом регионе) — категорию объекта подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Салоники, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 186 м² в АфинахПМЖ Греции€1 350 000Квартира 186 м² в АфинахАфины, Колонаки · €7 258/м² 4 2 186 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 135 м² в АфинахПМЖ Греции€1 300 000Квартира 135 м² в АфинахАфины, Эврьяли · €9 630/м² 3 2 135 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 129 м² в АфинахПМЖ Греции€1 400 000Квартира 129 м² в АфинахАфины, Вула · €10 853/м² 3 3 129 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 205 м² в АфинахПМЖ Греции€1 400 000Квартира 205 м² в АфинахАфины, Аттика · €6 829/м² 2 205 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 137 м² в АфинахПМЖ Греции€1 295 000Квартира 137 м² в АфинахАфины, Олимпийские объекты аэропорта · €9 453/м² 3 137 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 200 м² в АфинахПМЖ Греции€1 260 000Квартира 200 м² в АфинахАфины, Аттика · €6 300/м² 5 2 200 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 118 м² в АфинахПМЖ Греции€1 250 000Квартира 118 м² в АфинахАфины, Цицифик · €10 593/м² 3 2 118 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 219 м² в АфинахПМЖ Греции€1 500 000Квартира 219 м² в АфинахАфины, Аттика · €6 849/м² 4 219 м²BRIDGESПроверка до сделки