Гостиница 4000 м², Нео Фалиро
- 4000 м²Площадь
- 1975Год постройки
- Коммерческий объектТип
Об объекте
Продается отель площадью 4000 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью. Предлагается на продажу девятиэтажная гостиница 4.000 кв.м в районе Нео Фалиро. Гостиница состоит из 113 номеров и 9 парковочных мест. Объект расположен в 150 метрах от набережной 150 метров от трамвайной станции. 250 метров от станции метро. Гостиница из за хорошего месторасположения может принести владельцу высокий и стабильный доход . Второе фото в галерее - визуализация BRIDGES: так здание может выглядеть после реставрации. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
- Код объекта
- ID-GR72043
- Стоимость объекта
- €25 000 000
- Цена за м²
- €6 250
- Площадь
- 4000 м²
- Год постройки
- 1975
- Состояние
- Готов к сделке
- Расположение
- Греция, Пирей, Нео Фалиро
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Сколько это стоит на самом деле
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Мы сравнили цену за м² с 26 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.
Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- ПМЖ Греции
- Семья
- ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
- Проживание
- Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
- Поездки
- Свободное передвижение по странам Шенгена
- Этот объект
- Здание под реконструкцию или переформатирование: такие объекты BRIDGES выкупает и восстанавливает вместе с инвесторами. Параметры и документы сверяем до показа
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · 9 стр. · Греция · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · 1 стр. · Греция · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · 1 стр. · Греция · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · 1 стр. · Чек-лист · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту под Golden VisaPDF · 1 стр. · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Пирей, Нео Фалиро, Греция
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
ПМЖ Греции€15 000 000Коммерческое здание 7700 м², центрАфины, центр · €1 948/м² 7700 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€400 000Четырехэтажное здание 1920 года в центре АфинАфины, центр · €1 455/м² 275 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€595 000Памятник архитектуры 533 м² у метро МетаксургиоАфины, Метаксургио · €1 116/м² 533 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€950 000Историческое здание 600 м² в Неаполи под реконструкциюАфины, Неаполи · €1 583/м² 600 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€960 000Здание 686 м², ПирейПирей · €1 399/м² 686 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€980 000Здание 715 м², центрАфины, центр · €1 371/м² 715 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€985 000Здание 500 м², Неос КосмосАфины, Неос Космос · €1 970/м² 500 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Греции€1 170 000Здание 688 м², центрАфины, центр · €1 701/м² 688 м²BRIDGESПроверка до сделки