Новый комплекс вилл в Пафосе
- 2453 м²Площадь
- ВиллаНовостройка
Об объекте
Вилла · 2453 м² в Пафосе. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
- Код объекта
- ID-CY29030
- Стоимость объекта
- €7 620 000
- Цена за м²
- €3 106
- Площадь
- 2453 м²
- Состояние
- Новостройка
- Расположение
- Кипр, Пафос
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
- Площадь дома
- 2453 м²
Сколько это стоит на самом деле
Цена объекта€7 620 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€274 320 - €457 200
Нотариус, регистрация, переводы€68 580 - €114 300
Юридическая проверка и сопровождение€114 300 - €190 500
Итого с расходами€8 077 200 - €8 382 000
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Цена этого объекта против рынка
Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.
Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€381 000
Окупаемость≈ 25 лет
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- ПМЖ Кипра
- Семья
- ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
- Проживание
- Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
- Поездки
- Статус действует, пока объект в собственности
- Минимальный инвестиционный порог программы
- €300 000
- Этот объект
- Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту: ПМЖ КипраPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Пафос, Кипр
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
€6 947 000Комплекс вилл в ЛимассолеЛимассол · €12 405/м² 560 м²BRIDGESПроверка до сделки
€6 320 0007-спальная вилла в ЛарнакеЛарнака · €11 166/м² 7 566 м²BRIDGESПроверка до сделки
€4 900 0008-спальная вилла в ЛимассолеЛимассол · €8 909/м² 8 550 м²BRIDGESПроверка до сделки
€4 300 0006-спальная вилла в НикосииНикосия · €8 600/м² 6 500 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€305 000Новый 3-спальный пентхаус в НикосииНикосия · €1 667/м² 3 183 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€305 000Новая квартира в Никосии / СтроволосНикосия, Строволос · €2 259/м² 3 135 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€305 000Вилла 220 м² в НикосииНикосия · €1 386/м² 3 220 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€308 000Квартира 58 м² в ЛарнакеЛарнака · €5 310/м² 1 58 м²BRIDGESПроверка до сделки