Комплекс вилл в Лимассоле

Лимассол, КипрID-CY43519Обновлено 13 августа

560 м²Площадь
ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 560 м² в Лимассоле. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта: ID-CY43519
Стоимость объекта: €6 947 000
Цена за м²: €12 405
Площадь: 560 м²
Состояние: Готов к сделке
Расположение: Кипр, Лимассол
Адрес: Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома: 560 м²

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€6 947 000

Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€250 092 - €416 820

Нотариус, регистрация, переводы€62 523 - €104 205

Юридическая проверка и сопровождение€104 205 - €173 675

Итого с расходами€7 363 820 - €7 641 700

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Войти Создать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Аренда в месяц€28 950Расходы в год€69 500Налог на недвижимость, общие расходы дома, страховка и управление

Доходность после расходов4 %

Доходность до расходов5 %

Аренда за год€347 400

Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать

Расположение

Лимассол, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES