Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира в Пафосе / Като-Пафос

Пафос, Като-Пафос, КипрID-CY91597Обновлено 13 августа

  • 130 м²Площадь
  • КвартираНовостройка

Об объекте

Квартира · 130 м² в Пафосе, район Като-Пафос. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY91597
Стоимость объекта
€1 000 000
Цена за м²
€7 692
Площадь
130 м²
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Пафос, Като-Пафос
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€1 000 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€36 000 - €60 000
Нотариус, регистрация, переводы€9 000 - €15 000
Юридическая проверка и сопровождение€15 000 - €25 000
Итого с расходами€1 060 000 - €1 100 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 82 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€50 040
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Кипра
Семья
ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
Проживание
Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
Поездки
Статус действует, пока объект в собственности
Минимальный инвестиционный порог программы
€300 000
Этот объект
Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Пафос, Като-Пафос, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.