Квартира в Ларнаке
- 80 м²Площадь
- КвартираТип
Об объекте
Квартира · 80 м² в Ларнаке. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
- Код объекта
- ID-CY72278
- Стоимость объекта
- €800 000
- Цена за м²
- €10 000
- Площадь
- 80 м²
- Состояние
- Готов к сделке
- Расположение
- Кипр, Ларнака
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
Сколько это стоит на самом деле
Цена объекта€800 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€28 800 - €48 000
Нотариус, регистрация, переводы€7 200 - €12 000
Юридическая проверка и сопровождение€12 000 - €20 000
Итого с расходами€848 000 - €880 000
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Цена этого объекта против рынка
Мы сравнили цену за м² с 82 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.
Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€39 960
Окупаемость≈ 25 лет
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
Расположение
Ларнака, Кипр
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
€800 000Апартаменты в Лимассоле / ГермасойяЛимассол, Гермасойя · €6 957/м² 2 115 м²BRIDGESПроверка до сделки
€800 000Новые апартаменты в Лимассоле / МуттайякаЛимассол, Муттайяка · €8 791/м² 1 91 м²BRIDGESПроверка до сделки
€819 500Квартира 336 м² в НикосииНикосия · €2 439/м² 4 336 м²BRIDGESПроверка до сделки
€765 000Апартаменты в Пафосе / ЦадаПафос, Цада · €7 150/м² 2 107 м²BRIDGESПроверка до сделки
€900 0004-спальные апартаменты в ЛимассолеЛимассол · €2 647/м² 4 340 м²BRIDGESПроверка до сделки
€916 500Новые 4-спальные апартаменты в НикосииНикосия · €3 171/м² 4 289 м²BRIDGESПроверка до сделки
€920 000Апартаменты в Никосии / Центр городаНикосия, Центр города · €7 360/м² 2 125 м²BRIDGESПроверка до сделки
€670 000Новые апартаменты в Лимассоле / МуттайякаЛимассол, Муттайяка · €5 583/м² 2 120 м²BRIDGESПроверка до сделки