Карта

Пентхаус 145 м² в Никосии

Никосия, КипрID-CY84012Обновлено 14 августа

  • 2Спальни
  • 145 м²Площадь
  • ПентхаусНовостройка

Об объекте

Пентхаус · 145 м² · 2 спальни в Никосии. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY84012
Стоимость объекта
€240 000
Цена за м²
€1 655
Площадь
145 м²
Спальни
2
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Никосия
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€240 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€8 640 - €14 400
Нотариус, регистрация, переводы€2 160 - €3 600
Юридическая проверка и сопровождение€3 600 - €6 000
Итого с расходами€254 400 - €264 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 12 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€12 000
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Расположение

Никосия, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.