Спросить BRIDGES AI
Карта

Новый пентхаус в Ларнаке / Ливадия

Ларнака, Ливадия, КипрID-CY76711Обновлено 13 августа

  • 2Спальни
  • 155 м²Площадь
  • ПентхаусНовостройка

Об объекте

Пентхаус · 155 м² · 2 спальни в Ларнаке, район Ливадия. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY76711
Стоимость объекта
€260 000
Цена за м²
€1 677
Площадь
155 м²
Спальни
2
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Ларнака, Ливадия
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€260 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€9 360 - €15 600
Нотариус, регистрация, переводы€2 340 - €3 900
Юридическая проверка и сопровождение€3 900 - €6 500
Итого с расходами€275 600 - €286 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 12 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€12 960
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Расположение

Ларнака, Ливадия, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.