Карта

Новая 6-спальная вилла в Лимассоле

Лимассол, КипрID-CY72984Обновлено 13 августа

  • 6Спальни
  • 451 м²Площадь
  • ВиллаНовостройка

Об объекте

Вилла · 451 м² · 6 спален в Лимассоле. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY72984
Стоимость объекта
€2 500 000
Цена за м²
€5 543
Площадь
451 м²
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Лимассол
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
451 м²
Спальни
6

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€2 500 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€90 000 - €150 000
Нотариус, регистрация, переводы€22 500 - €37 500
Юридическая проверка и сопровождение€37 500 - €62 500
Итого с расходами€2 650 000 - €2 750 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€124 800
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Кипра
Семья
ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
Проживание
Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
Поездки
Статус действует, пока объект в собственности
Минимальный инвестиционный порог программы
€300 000
Этот объект
Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Лимассол, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.