Спросить BRIDGES AI
Карта

Вилла в Лимассоле / Марина Лимассола

Лимассол, Марина Лимассола, КипрID-CY51271Обновлено 13 августа

  • 4Спальни
  • 253 м²Площадь
  • ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 253 м² · 4 спальни в Лимассоле, район Марина Лимассола. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY51271
Стоимость объекта
€2 600 000
Цена за м²
€10 277
Площадь
253 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Кипр, Лимассол, Марина Лимассола
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
253 м²
Спальни
4

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€2 600 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€93 600 - €156 000
Нотариус, регистрация, переводы€23 400 - €39 000
Юридическая проверка и сопровождение€39 000 - €65 000
Итого с расходами€2 756 000 - €2 860 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€130 200
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Расположение

Лимассол, Марина Лимассола, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.