Карта

Новое жилое здание в Лимассоле

Лимассол, КипрID-CY58609Обновлено 13 августа

  • 89 м²Площадь
  • Коммерческий объектНовостройка

Об объекте

Коммерческий объект · 89 м² в Лимассоле. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY58609
Стоимость объекта
€6 100 000
Цена за м²
€68 539
Площадь
89 м²
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Лимассол
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€6 100 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€219 600 - €366 000
Нотариус, регистрация, переводы€54 900 - €91 500
Юридическая проверка и сопровождение€91 500 - €152 500
Итого с расходами€6 466 000 - €6 710 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 25 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€304 800
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Кипра
Семья
ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
Проживание
Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
Поездки
Статус действует, пока объект в собственности
Минимальный инвестиционный порог программы
€300 000
Этот объект
Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Лимассол, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.