Карта

Офис в Ларнаке

Ларнака, КипрID-CY02842Обновлено 13 августа

  • 142 м²Площадь
  • Коммерческий объектТип

Об объекте

Коммерческий объект · 142 м² в Ларнаке. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY02842
Стоимость объекта
€4 320 000
Цена за м²
€30 423
Площадь
142 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Кипр, Ларнака
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€4 320 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€155 520 - €259 200
Нотариус, регистрация, переводы€38 880 - €64 800
Юридическая проверка и сопровождение€64 800 - €108 000
Итого с расходами€4 579 200 - €4 752 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 25 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€216 000
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Расположение

Ларнака, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.