Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 235 м² в Дубае

Дубай, Эмаар Бичфронт, ОАЭID-AE07121Обновлено 13 августа

  • 4Спальни
  • 5Ванные комнаты
  • 235 м²Площадь
  • КвартираТип
  • ✓ Балкон
  • ✓ Крытая парковка
  • ✓ Лобби в здании
  • ✓ Спортзал в комплексе
  • ✓ Охрана
  • ✓ Бассейн в комплексе
  • ✓ Вид на воду
  • ✓ Вид на достопримечательность

Об объекте

Квартира · 235 м² · 4 спальни в Дубае, район Эмаар Бичфронт. Санузлов: 5. Балкон, Крытая парковка, Лобби в здании, Спортзал в комплексе. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-AE07121
Стоимость объекта
AED 11 500 000
Цена за м²
AED 48 936
Площадь
235 м²
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Состояние
Готов к сделке
Расположение
ОАЭ, Дубай, Эмаар Бичфронт
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 308 похожими объектами в стране: ОАЭ. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 5,5-8 % годовых до расходов.

Доходность после расходов5,2 %
Доходность до расходов6,5 %
Аренда за годAED 747 600
Окупаемость≈ 19 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
Golden Visa ОАЭ
Семья
Резидентская виза на 10 лет для владельца и семьи
Проживание
Порог - недвижимость от AED 2 000 000
Поездки
Минимальные требования присутствия в стране
Минимальный инвестиционный порог программы
AED 2 000 000
Этот объект
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Дубай, Эмаар Бичфронт, ОАЭ

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 215 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 11 000 000Квартира 215 м² в ДубаеДубай, Ла Мер · AED 51 163/м² 3 4 215 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 188 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 11 000 000Квартира 188 м² в ДубаеДубай, Бизнес-Бэй · AED 58 511/м² 2 4 188 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 170 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 12 000 000Квартира 170 м² в ДубаеДубай, Эмаар Бичфронт · AED 70 588/м² 3 4 170 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 192 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 12 000 000Квартира 192 м² в ДубаеДубай, Бизнес-Бэй · AED 62 500/м² 2 4 192 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 569 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 11 000 000Квартира 569 м² в ДубаеДубай, Джумейра Бич Резиденс · AED 19 332/м² 5 6 569 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 404 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 9 900 000Квартира 404 м² в ДубаеДубай, Калче Вилладж · AED 24 505/м² 4 5 404 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 179 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 9 400 000Квартира 179 м² в ДубаеДубай, Джумейра Бич Резиденс · AED 52 514/м² 3 4 179 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 212 м² в ДубаеGolden Visa ОАЭAED 8 600 000Квартира 212 м² в ДубаеДубай, Аль-Васл · AED 40 566/м² 2 3 212 м²BRIDGESПроверка до сделки