Квартира 188 м² в Дубае

Дубай, Сити Уок, ОАЭID-AE82458Обновлено 13 августа

2Спальни
3Ванные комнаты
188 м²Площадь
КвартираТип

✓ Центральный кондиционер
✓ Крытая парковка

Об объекте

Квартира · 188 м² · 2 спальни в Дубае, район Сити Уок. Санузлов: 3. Центральный кондиционер, Крытая парковка. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта: ID-AE82458
Стоимость объекта: AED 4 599 000
Цена за м²: AED 24 463
Площадь: 188 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 3
Состояние: Готов к сделке
Расположение: ОАЭ, Дубай, Сити Уок
Адрес: Раскрывается на этапе сделки

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 308 похожими объектами в стране: ОАЭ. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Войти Создать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 5,5-8 % годовых до расходов.

Аренда в месяцAED 24 900Расходы в годAED 59 800Налог на недвижимость, общие расходы дома, страховка и управление

Доходность после расходов5,2 %

Доходность до расходов6,5 %

Аренда за годAED 298 800

Окупаемость≈ 19 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа: Golden Visa ОАЭ
Семья: Резидентская виза на 10 лет для владельца и семьи
Проживание: Порог - недвижимость от AED 2 000 000
Поездки: Минимальные требования присутствия в стране
Минимальный инвестиционный порог программы: AED 2 000 000
Этот объект: Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки

Как работает программа →

Договоры и материалы

Договор на управление недвижимостьюPDF · ОАЭ · образец, RU и ENСкачать
Перечень услуг по управлениюPDF · ОАЭ · состав и границы обслуживанияСкачать
Форма отчета собственникуPDF · ОАЭ · что вы получаете каждый месяцСкачать
Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · ОАЭ · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
Требования к объекту: Golden Visa ОАЭPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать

Расположение

Дубай, Сити Уок, ОАЭ

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Golden Visa ОАЭAED 4 600 000Квартира 252 м² в ДубаеДубай, Джумейра Хайтс · AED 18 254/м² 3 4 252 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 703 204Квартира 348 м² в ДубаеДубай, Аль-Фурджан · AED 13 515/м² 4 5 348 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 488 000Квартира 206 м² в ДубаеДубай, Дубай Айлендс · AED 21 786/м² 3 4 206 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 450 000Квартира 268 м² в ДубаеДубай, Джумейра Хайтс · AED 16 604/м² 3 4 268 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 450 000Квартира 220 м² в ДубаеДубай, Джумейра Хайтс · AED 20 227/м² 3 4 220 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 400 000Квартира 103 м² в ДубаеДубай, Дубай Харбор · AED 42 718/м² 1 2 103 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 800 000Квартира 271 м² в ДубаеДубай, Джумейра Бич Резиденс · AED 17 712/м² 4 5 271 м²BRIDGESПроверка до сделки

Golden Visa ОАЭAED 4 350 000Квартира 158 м² в ДубаеДубай, Джумейра Бич Резиденс · AED 27 532/м² 2 3 158 м²BRIDGESПроверка до сделки