Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 180 м² в Афинах

Афины, Агиос Иоаннис, ГрецияID-GR11977Обновлено 13 августа

  • 3Спальни
  • 180 м²Площадь
  • 1989Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 180 м² · 3 спальни в Афинах, район Агиос Иоаннис. Год постройки 1989. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR11977
Стоимость объекта
€675 000
Цена за м²
€3 750
Площадь
180 м²
Спальни
3
Год постройки
1989
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Афины, Агиос Иоаннис
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€675 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€32 400 - €48 600
Нотариус, регистрация, переводы€8 100 - €12 150
Юридическая проверка и сопровождение€13 500 - €20 250
Итого с расходами€729 000 - €756 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€30 360
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Афины, Агиос Иоаннис, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 213 м² в АфинахПМЖ Греции€670 000Квартира 213 м² в АфинахАфины, Аттика · €3 146/м² 4 2 213 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 95 м² в АфинахПМЖ Греции€680 000Квартира 95 м² в АфинахАфины, Эктелонистон · €7 158/м² 2 95 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 52 м² в АфинахПМЖ Греции€685 000Квартира 52 м² в АфинахАфины, Вулиагмени · €13 173/м² 2 52 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 121 м² в КритеПМЖ Греции€660 000Квартира 121 м² в КритеКрит, Като Элунта · €5 455/м² 3 121 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 122 м² в АфинахПМЖ Греции€695 000Квартира 122 м² в АфинахАфины, Ано Глифада · €5 697/м² 3 122 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 160 м² в СалоникахПМЖ Греции€650 000Квартира 160 м² в СалоникахСалоники · €4 063/м² 3 160 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 175 м² в АттикеПМЖ Греции€650 000Квартира 175 м² в АттикеАттика, Остальная Аттика · €3 714/м² 4 175 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 165 м² в СалоникахПМЖ Греции€650 000Квартира 165 м² в СалоникахСалоники, Салоники · €3 939/м² 5 2 165 м²BRIDGESПроверка до сделки