Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 175 м² в Аттике

Аттика, Остальная Аттика, ГрецияID-GR45911Обновлено 13 августа

  • 4Спальни
  • 175 м²Площадь
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 175 м² · 4 спальни в Аттике, район Остальная Аттика. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR45911
Стоимость объекта
€650 000
Цена за м²
€3 714
Площадь
175 м²
Спальни
4
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Аттика, Остальная Аттика
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€650 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€31 200 - €46 800
Нотариус, регистрация, переводы€7 800 - €11 700
Юридическая проверка и сопровождение€13 000 - €19 500
Итого с расходами€702 000 - €728 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€29 280
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Аттика, Остальная Аттика, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 160 м² в СалоникахПМЖ Греции€650 000Квартира 160 м² в СалоникахСалоники · €4 063/м² 3 160 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 165 м² в СалоникахПМЖ Греции€650 000Квартира 165 м² в СалоникахСалоники, Салоники · €3 939/м² 5 2 165 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 107 м² в СалоникахПМЖ Греции€650 000Квартира 107 м² в СалоникахСалоники · €6 075/м² 2 107 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 115 м² в АфинахПМЖ Греции€650 000Квартира 115 м² в АфинахАфины, Каламаки · €5 652/м² 3 1 115 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 120 м² в АфинахПМЖ Греции€650 000Квартира 120 м² в АфинахАфины, Вулиагмени · €5 417/м² 3 120 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 121 м² в КритеПМЖ Греции€660 000Квартира 121 м² в КритеКрит, Като Элунта · €5 455/м² 3 121 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 193 м² в АфинахПМЖ Греции€630 000Квартира 193 м² в АфинахАфины, Агиос Василиос · €3 264/м² 3 193 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 115 м² в АфинахПМЖ Греции€630 000Квартира 115 м² в АфинахАфины, Ано Неа Смирни · €5 478/м² 3 115 м²BRIDGESПроверка до сделки