ID-AE52611
Квартира 139 м² в Дубае
ОАЭ · Дубай, Аль-Фурджан
Обновлено: 13 августа——
Обзор
Об объекте
Квартира · 139 м² · 3 спальни в Дубае, район Аль-Фурджан. Санузлов: 4. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
Объект и программа
Как объект соотносится с порогом программы
Соответствие объекта всем требованиям программы подтверждается после юридической проверки, проверки документов объекта и применимой государственной оценки.
Что проверим до внесения денег
Собственник, залоги, аресты и права третьих лиц — по государственным реестрам.
Полномочия, споры, финансовое состояние и история сдачи объектов.
Условия, штрафы, график и маршрут денег — до подписания.
Если цель — статус: квалификация объекта и формы оплаты под требования программы.
Проверка идет до аванса. Отчет с рисками — письменно.
Местоположение
Расположение указано в пределах комплекса. Точный адрес предоставляется по запросу.
Подробности
Доходность и управление
Управляем объектом по договору: сдаем в аренду, собираем платежи, оплачиваем текущие расходы и ежемесячно переводим деньги собственнику вместе с отчетом.
- Аренда: поиск арендатора, договор, залог и контроль платежей
- Расчеты: коммунальные, налоги и содержание — оплачиваем с вашего одобрения
- Перевод: остаток дохода уходит на ваш счет каждый месяц
- Отчет: что получено, что потрачено, что осталось — в одном документе
- Выход: готовим объект и ведем продажу, когда решите выйти из актива
3-7% годовых — рыночный ориентир по долгосрочной аренде, а не гарантия дохода: ставка зависит от объекта, района, сезона и расходов на содержание. Расчет по конкретному объекту делаем после проверки — с указанием, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
Эта покупка ведет к Golden Visa ОАЭ
- Резидентская виза на 10 лет для владельца и семьи
- Порог — недвижимость от AED 2 000 000
- Минимальные требования присутствия в стране
Полный цикл
После покупки BRIDGES остается с вами
Покупка недвижимости — не конец нашей работы. По отдельному договору BRIDGES может принять приобретенный объект в дальнейшее сопровождение: от передачи ключей и текущего обслуживания до аренды, документов и последующей продажи.
Один клиент. Один объект. Одна ответственная команда.
- 01Передача объекта
Приемка, документы, ключи, фиксация состояния.
- 02Управление
Текущее содержание объекта и координация необходимых работ.
- 03Аренда
Подготовка объекта, поиск арендатора, договор и контроль расчетов — если собственник передает объект в аренду.
- 04Документы и расходы
Страхование, коммунальные вопросы, необходимые документы и контроль регулярных обязательств в рамках договора.
- 05Продажа
Подготовка объекта и сопровождение собственника при последующем выходе из актива.
Состав услуг, границы ответственности и стоимость определяются отдельным договором и зависят от страны и объекта.
Документы по управлению объектом
Обслуживание строится не на обещании, а на договоре. Комплект по этой стране готовим индивидуально под объект и передаем на рассмотрение до подписания.
Документы предоставляются по соответствующей стране и услуге. Итоговые условия фиксирует подписанный договор.
Похожие объекты
Все объекты →
AED 2 350 000Квартира 134 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Дубай Марина
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
AED 2 350 000Квартира 49 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Палм-Джумейра
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
AED 2 350 000Квартира 123 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Бизнес-Бэй
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
AED 2 349 000Квартира 106 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Букадра
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
Недвижимость для Golden Visa ОАЭ
Все объекты →
AED 2 000 000Квартира 125 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Сити оф Арабия
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
AED 2 000 000Квартира 71 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Дубай Хиллз Эстейт
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
AED 2 000 000Таунхаус 80 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Дубай Инвестмент Парк
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
AED 2 100 000Квартира 99 м² в ДубаеОАЭ · Дубай, Даунтаун Дубай
Цена выше порога золотой визы ОАЭ (2 000 000 AED) — соответствие объекта и сделки подтверждаем до покупки
ПЕРВИЧНАЯ ОЦЕНКА
Расскажите, какой результат нужен вашей семье
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и подходящий статус, возьмем на себя весь процесс до получения результата.
