BRIDGES · Программы гражданства и ВНЖ

D7 Visa

Португалия, пассивный доход

Португальская виза для тех, у кого есть стабильный пассивный доход — аренда, дивиденды, пенсия. Ведет к ВНЖ, а через 5 лет проживания — к ПМЖ и гражданству ЕС.

пассивныйдоход как основа
5 летдо ПМЖ и гражданства
Шенгенсвободные поездки
  • 3 мин чтения
  • Обновлено: Июль 2026
  • BRIDGES Research Team
Кратко за 30 секунд
Что это
Португальская виза для тех, у кого есть стабильный пассивный доход
Где применяется
Португалия, страна ЕС и Шенгена
Условие
Аренда, дивиденды, пенсия — регулярный доход выше порога
Сколько длится
Первая карта 2 года, затем продление на 3
Можно подготовиться
Да: подтвердить доход и оформить жилье в стране

Простыми словами

D7 Visa — это португальская виза для тех, у кого есть стабильный пассивный доход: аренда недвижимости, дивиденды, проценты, пенсия или роялти. Она рассчитана не на инвесторов и не на удаленщиков, а на людей с регулярным доходом, которые хотят жить в Португалии.

Требование — подтвердить, что дохода хватает на жизнь в стране (выше установленного минимума), и, как правило, арендовать или купить жилье. Взамен вы получаете ВНЖ: первая карта обычно на два года, затем продление еще на три. Все это время у семьи — местная школа, медицина и свободные поездки по Шенгену.

Главная ценность D7 — путь к гражданству ЕС. Прожив в Португалии пять лет и сдав базовый португальский, можно подать на ПМЖ или сразу на гражданство. Для этого понадобится реальное проживание, а не формальный статус.

Кому подходит D7

Есть стабильный пассивный доход
Хочется жить в Португалии и ЕС
Переезд семьи с детьми
Путь к гражданству ЕС
Свободные поездки по Шенгену
Пенсионерам с регулярным доходом

Что важно по визе D7

Доход
  • Аренда, дивиденды
  • Пенсия, проценты
  • Выше минимума
Жилье
  • Аренда или покупка
  • В Португалии
  • На срок статуса
Кто получает
  • Основной заявитель
  • Супруг и дети
  • Иногда родители
Перспектива
  • ВНЖ 2+3 года
  • ПМЖ через 5 лет
  • Гражданство ЕС

Как получить визу D7

  1. 01Подтверждение пассивного дохода
  2. 02Аренда или покупка жилья
  3. 03Подача заявления
  4. 04Рассмотрение
  5. 05Карта ВНЖ

Что важно знать

  • D7 — для людей со стабильным пассивным доходом
  • Нужно подтвердить доход выше минимума и жилье в стране
  • Первая карта на 2 года, затем продление на 3
  • Через 5 лет проживания — ПМЖ или гражданство ЕС
  • Для гражданства нужно реальное проживание и базовый язык

Частые ошибки

  • Показать нерегулярный или недостаточный доход
  • Не оформить жилье в Португалии заранее
  • Рассчитывать на гражданство без реального проживания
  • Путать D7 с золотой визой (это разные программы)
  • Не учесть налоговое резидентство при переезде

Что это значит для клиента BRIDGES

Мы подбираем путь под вашу ситуацию — через D7, золотую визу или другой маршрут — и честно объясняем, что к чему ведет. Помогаем подтвердить доход, оформить жилье и провести подачу и продления, чтобы португальский ВНЖ вы получили спокойно.

Частые вопросы

01 /Чем D7 отличается от золотой визы?

D7 — для людей со стабильным пассивным доходом, без крупной инвестиции. Golden Visa — за инвестицию (сейчас через фонды). D7 обычно дешевле, но требует реального проживания.

02 /Какой доход нужен для D7?

Регулярный пассивный доход выше установленного минимума — его считают на семью. Точную планку и документы уточняют под текущие правила.

03 /Нужно ли жить в Португалии?

Да, D7 предполагает реальное проживание в стране, особенно если цель — ПМЖ и гражданство. Это отличает ее от «пассивных» инвестиционных ВНЖ.

04 /Ведет ли D7 к гражданству ЕС?

Да. Прожив в Португалии около 5 лет и сдав базовый португальский, можно подать на ПМЖ или сразу на гражданство ЕС.

05 /Можно ли включить семью?

Да: супруга, детей и в ряде случаев зависимых родителей. Доход при этом считают с учетом состава семьи.

06 /Подходит ли D7 пенсионерам?

Да, пенсия — один из подходящих видов пассивного дохода. Главное — подтвердить его стабильность и достаточный уровень.

Читайте также

Читайте далее

Анна Ковалевская
АвторАнна КовалевскаяРуководитель юридического департамента BRIDGES
Игорь Венц
ПроверилИгорь ВенцДиректор по проектам недвижимости BRIDGES
Обновлено
Июль 2026
Версия
1.0
Плановый пересмотр
Январь 2027
Весь глоссарий

Хотите ВНЖ Португалии по D7?

Поможем подтвердить доход, оформить жилье и провести через подачу — с прицелом на ПМЖ и гражданство ЕС.

Написать в WhatsApp →