Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 160 м² в Салониках

Салоники, Салоники, ГрецияID-GR33636Обновлено 13 августа

  • 2Спальни
  • 160 м²Площадь
  • 2021Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 160 м² · 2 комнаты в Салониках, район Салоники. Год постройки 2021. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR33636
Стоимость объекта
€450 000
Цена за м²
€2 813
Площадь
160 м²
Спальни
2
Год постройки
2021
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Салоники, Салоники
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€450 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€21 600 - €32 400
Нотариус, регистрация, переводы€5 400 - €8 100
Юридическая проверка и сопровождение€9 000 - €13 500
Итого с расходами€486 000 - €504 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€20 280
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Салоники, Салоники, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 200 м² в пригороде СалоникПМЖ Греции€450 000Квартира 200 м² в пригороде СалоникСалоники, пригород, Галини · €2 250/м² 4 200 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 102 м² в СалоникахПМЖ Греции€450 000Квартира 102 м² в СалоникахСалоники · €4 412/м² 2 102 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 90 м² в АфинахПМЖ Греции€450 000Квартира 90 м² в АфинахАфины, Терпсифея · €5 000/м² 2 90 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 120 м² в СалоникахПМЖ Греции€450 000Квартира 120 м² в СалоникахСалоники · €3 750/м² 2 120 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 81 м² в АфинахПМЖ Греции€450 000Квартира 81 м² в АфинахАфины, Акрополи · €5 556/м² 2 81 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 50 м² в АфинахПМЖ Греции€450 000Квартира 50 м² в АфинахАфины, Синтагма · €9 000/м² 2 50 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 220 м² в АфинахПМЖ Греции€440 000Квартира 220 м² в АфинахАфины, Нео Ираклио · €2 000/м² 4 220 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 86 м² в КорфуПМЖ Греции€440 000Квартира 86 м² в КорфуКорфу, Город Корфу · €5 116/м² 2 86 м²BRIDGESПроверка до сделки