Вилла 90 м² в Пафосе
- 2Спальни
- 90 м²Площадь
- ВиллаНовостройка
Об объекте
Вилла · 90 м² · 2 спальни в Пафосе. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.
- Код объекта
- ID-CY62294
- Стоимость объекта
- €520 000
- Цена за м²
- €5 778
- Площадь
- 90 м²
- Состояние
- Новостройка
- Расположение
- Кипр, Пафос
- Адрес
- Раскрывается на этапе сделки
- Площадь дома
- 90 м²
- Спальни
- 2
Сколько это стоит на самом деле
Цена объекта€520 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€18 720 - €31 200
Нотариус, регистрация, переводы€4 680 - €7 800
Юридическая проверка и сопровождение€7 800 - €13 000
Итого с расходами€551 200 - €572 000
Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.
Как цена соотносится с рынком
Цена этого объекта против рынка
Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.
Расчет на цену этого объекта
Доходность от аренды
Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.
Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€26 040
Окупаемость≈ 25 лет
Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.
Статус через покупку
- Программа
- ПМЖ Кипра
- Семья
- ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
- Проживание
- Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
- Поездки
- Статус действует, пока объект в собственности
- Минимальный инвестиционный порог программы
- €300 000
- Этот объект
- Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Договоры и материалы
- Договор на управление недвижимостьюPDF · Кипр · образец, RU и ENСкачать
- Перечень услуг по управлениюPDF · Кипр · состав и границы обслуживанияСкачать
- Форма отчета собственникуPDF · Кипр · что вы получаете каждый месяцСкачать
- Налоги владельца недвижимостиPDF · Чек-лист · Кипр · покупка, владение, аренда, продажаСкачать
- Требования к объекту: ПМЖ КипраPDF · Пороги, зоны и площадьСкачать
Расположение
Пафос, Кипр
На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.
Спросите эксперта
Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.
BRIDGES
Похожие объекты
Все объекты →Та же страна и тип, сопоставимая цена.
ПМЖ Кипра€530 000Вилла 158 м² в ПафосеПафос · €3 354/м² 2 158 м²BRIDGESПроверка до сделки
€500 0008-спальная вилла в ЛарнакеЛарнака · €833/м² 8 600 м²BRIDGESПроверка до сделки
€498 0003-спальная вилла в ФамагустеФамагуста · €1 858/м² 3 268 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€485 000Новый 3-спальный дом в ЛарнакеЛарнака · €3 012/м² 3 161 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€555 000Вилла 211 м² в ПафосеПафос · €2 630/м² 3 211 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€555 000Вилла 169 м² в ПафосеПафос · €3 284/м² 3 169 м²BRIDGESПроверка до сделки
ПМЖ Кипра€555 000Вилла 169 м² в ПафосеПафос · €3 284/м² 3 169 м²BRIDGESПроверка до сделки
€480 000Дом в Пафосе / ЮниверсалПафос, Юниверсал · €2 857/м² 3 168 м²BRIDGESПроверка до сделки