Спросить BRIDGES AI
Карта

Новая квартира в Пафосе / Муталлос

Пафос, Муталлос, КипрID-CY36141Обновлено 13 августа

  • 2Спальни
  • 83 м²Площадь
  • КвартираНовостройка

Об объекте

Квартира · 83 м² · 2 спальни в Пафосе, район Муталлос. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY36141
Стоимость объекта
€440 000
Цена за м²
€5 301
Площадь
83 м²
Спальни
2
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Пафос, Муталлос
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€440 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€15 840 - €26 400
Нотариус, регистрация, переводы€3 960 - €6 600
Юридическая проверка и сопровождение€6 600 - €11 000
Итого с расходами€466 400 - €484 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 82 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€21 960
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Кипра
Семья
ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
Проживание
Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
Поездки
Статус действует, пока объект в собственности
Минимальный инвестиционный порог программы
€300 000
Этот объект
Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Пафос, Муталлос, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.