Карта

3-спальный дом в Ларнаке

Ларнака, КипрID-CY03185Обновлено 13 августа

  • 3Спальни
  • 280 м²Площадь
  • ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 280 м² · 3 спальни в Ларнаке. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY03185
Стоимость объекта
€445 000
Цена за м²
€1 589
Площадь
280 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Кипр, Ларнака
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
280 м²
Спальни
3

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€445 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€16 020 - €26 700
Нотариус, регистрация, переводы€4 005 - €6 675
Юридическая проверка и сопровождение€6 675 - €11 125
Итого с расходами€471 700 - €489 500

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€22 200
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Договоры и материалы

Расположение

Ларнака, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.