Карта

Вилла 165 м² в Ларнаке

Ларнака, КипрID-CY48648Обновлено 14 августа

  • 4Спальни
  • 165 м²Площадь
  • ВиллаНовостройка

Об объекте

Вилла · 165 м² · 4 спальни в Ларнаке. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-CY48648
Стоимость объекта
€1 533 200
Цена за м²
€9 292
Площадь
165 м²
Состояние
Новостройка
Расположение
Кипр, Ларнака
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
165 м²
Спальни
4

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€1 533 200
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€55 195 - €91 992
Нотариус, регистрация, переводы€13 799 - €22 998
Юридическая проверка и сопровождение€22 998 - €38 330
Итого с расходами€1 625 192 - €1 686 520

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 57 похожими объектами в стране: Кипр. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4,5-6,5 % годовых до расходов.

Доходность после расходов4 %
Доходность до расходов5 %
Аренда за год€76 800
Окупаемость≈ 25 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Кипра
Семья
ПМЖ для семьи без требования постоянного проживания
Проживание
Квалифицируется новое жилье от девелопера от €300 000 + НДС
Поездки
Статус действует, пока объект в собственности
Минимальный инвестиционный порог программы
€300 000
Этот объект
Новостройка от застройщика — подходит под ПМЖ Кипра (порог 300 000 евро)
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Ларнака, Кипр

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.