Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Вилла 250 м² в Халкидиках

Халкидики, Салоники, ГрецияID-GR70698Обновлено 13 августа

  • 3Спальни
  • 2Ванные комнаты
  • 250 м²Площадь
  • 1998Год постройки
  • ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 250 м² · 3 спальни в Халкидиках, район Салоники. Год постройки 1998. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR70698
Стоимость объекта
€300 000
Цена за м²
€1 200
Площадь
250 м²
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Халкидики, Салоники
Адрес
Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома
250 м²
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Год постройки
1998

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€300 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€14 400 - €21 600
Нотариус, регистрация, переводы€3 600 - €5 400
Юридическая проверка и сопровождение€6 000 - €9 000
Итого с расходами€324 000 - €336 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 533 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€13 560
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Халкидики, Салоники, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Вилла 140 м² в Центральной ГрецииПМЖ Греции€300 000Вилла 140 м² в Центральной ГрецииЦентральная Греция, Скалома · €2 143/м² 2 140 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 123 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€300 000Вилла 123 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера · €2 439/м² 2 123 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 220 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€300 000Вилла 220 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера, Префектура Пиерия · €1 364/м² 5 3 220 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 215 м² в ХалкидикахПМЖ Греции€300 000Вилла 215 м² в ХалкидикахХалкидики, Портария · €1 395/м² 3 2 215 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 300 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€300 000Вилла 300 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера, Сфендами · €1 000/м² 4 300 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 156 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€299 000Вилла 156 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера, Неа Храни · €1 917/м² 2 156 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 143 м² в ЭвииПМЖ Греции€305 000Вилла 143 м² в ЭвииЭвия, Дрося · €2 133/м² 3 2 143 м²BRIDGESПроверка до сделкиВилла 153 м² в ПелопоннесеПМЖ Греции€306 000Вилла 153 м² в ПелопоннесеПелопоннес, Скафидия · €2 000/м² 3 3 153 м²BRIDGESПроверка до сделки