Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 64 м² в Халкидиках

Халкидики, Каллифея, ГрецияID-GR90716Обновлено 13 августа

  • 2Спальни
  • 64 м²Площадь
  • 1980Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 64 м² · 2 спальни в Халкидиках, район Каллифея. Год постройки 1980. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR90716
Стоимость объекта
€260 000
Цена за м²
€4 063
Площадь
64 м²
Спальни
2
Год постройки
1980
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Халкидики, Каллифея
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€260 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€12 480 - €18 720
Нотариус, регистрация, переводы€3 120 - €4 680
Юридическая проверка и сопровождение€5 200 - €7 800
Итого с расходами€280 800 - €291 200

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€11 760
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Халкидики, Каллифея, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 140 м² в Олимпийской РивьереПМЖ Греции€260 000Квартира 140 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера, Катерини · €1 857/м² 3 140 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 88 м² в АфинахПМЖ Греции€260 000Квартира 88 м² в АфинахАфины, Ано Пефки · €2 955/м² 2 88 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 108 м² в ХалкидикахПМЖ Греции€260 000Квартира 108 м² в ХалкидикахХалкидики, Неос Мармарас · €2 407/м² 3 108 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 87 м² в СалоникахПМЖ Греции€260 000Квартира 87 м² в СалоникахСалоники · €2 989/м² 2 87 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 50 м² в КавалеПМЖ Греции€260 000Квартира 50 м² в КавалеКавала, Аг. Павлос · €5 200/м² 2 50 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 60 м² в КорфуПМЖ Греции€260 000Квартира 60 м² в КорфуКорфу, Город Корфу · €4 333/м² 2 60 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 52 м² в АфинахПМЖ Греции€260 000Квартира 52 м² в АфинахАфины, Пирей · €5 000/м² 2 52 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 45 м² в КорфуПМЖ Греции€260 000Квартира 45 м² в КорфуКорфу, Город Корфу · €5 778/м² 2 45 м²BRIDGESПроверка до сделки