Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 90 м² в Халкидиках

Халкидики, Каллифея, ГрецияID-GR88852Обновлено 13 августа

  • 4Спальни
  • 90 м²Площадь
  • 2001Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 90 м² · 4 комнаты в Халкидиках, район Каллифея. Год постройки 2001. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR88852
Стоимость объекта
€255 000
Цена за м²
€2 833
Площадь
90 м²
Спальни
4
Год постройки
2001
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Халкидики, Каллифея
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€255 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€12 240 - €18 360
Нотариус, регистрация, переводы€3 060 - €4 590
Юридическая проверка и сопровождение€5 100 - €7 650
Итого с расходами€275 400 - €285 600

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€11 520
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Халкидики, Каллифея, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 80 м² в АттикеПМЖ Греции€255 000Квартира 80 м² в АттикеАттика, Неа Макри · €3 188/м² 2 80 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 87 м² в АттикеПМЖ Греции€255 000Квартира 87 м² в АттикеАттика, Ано Врилиссия · €2 931/м² 2 1 87 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 100 м² в КритеПМЖ Греции€255 000Квартира 100 м² в КритеКрит, Неаполи · €2 550/м² 2 100 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 59 м² в КавалеПМЖ Греции€255 000Квартира 59 м² в КавалеКавала, Перигиали · €4 322/м² 2 59 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 55 м² в ХалкидикахПМЖ Греции€255 000Квартира 55 м² в ХалкидикахХалкидики, Элиа · €4 636/м² 2 55 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 78 м² в АттикеПМЖ Греции€255 000Квартира 78 м² в АттикеАттика, Порто Рафти · €3 269/м² 2 78 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 61 м² в КорфуПМЖ Греции€255 000Квартира 61 м² в КорфуКорфу, Город Корфу · €4 180/м² 1 61 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 47 м² в АттикеПМЖ Греции€255 000Квартира 47 м² в АттикеАттика, Эгина · €5 426/м² 1 47 м²BRIDGESПроверка до сделки