Вилла 220 м² в Эвии

Эвия, Скропонерия, ГрецияID-GR12279Обновлено 13 августа

3Спальни
1Ванные комнаты
220 м²Площадь
2004Год постройки
ВиллаТип

Об объекте

Вилла · 220 м² · 3 спальни в Эвии, район Скропонерия. Год постройки 2004. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта: ID-GR12279
Стоимость объекта: €360 000
Цена за м²: €1 636
Площадь: 220 м²
Состояние: Готов к сделке
Расположение: Греция, Эвия, Скропонерия
Адрес: Раскрывается на этапе сделки
Площадь дома: 220 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2004

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€360 000

Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€17 280 - €25 920

Нотариус, регистрация, переводы€4 320 - €6 480

Юридическая проверка и сопровождение€7 200 - €10 800

Итого с расходами€388 800 - €403 200

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 533 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

Войти Создать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Аренда в месяц€1 350Расходы в год€3 200Налог на недвижимость, общие расходы дома, страховка и управление

Доходность после расходов3,6 %

Доходность до расходов4,5 %

Аренда за год€16 200

Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа: ПМЖ Греции
Семья: ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание: Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки: Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект: Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам

Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Эвия, Скропонерия, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

ПМЖ Греции€360 000Вилла 180 м² в пригороде СалоникСалоники, пригород, Неи Эпиватес · €2 000/м² 3 2 180 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€365 000Вилла 90 м² в пригороде КавалыКавала, пригород, Паралия Офриниу · €4 056/м² 4 90 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€350 000Вилла 285 м² в пригороде СалоникСалоники, пригород, Като Схолари · €1 228/м² 4 285 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€350 000Вилла 190 м² в Центральной ГрецииЦентральная Греция, Агринио · €1 842/м² 3 190 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€370 000Вилла 316 м² в ЭвииЭвия, Паралия Авлидас · €1 171/м² 3 1 316 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€350 000Вилла 300 м² в Олимпийской РивьереОлимпийская Ривьера, Македония · €1 167/м² 3 300 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€370 000Вилла 105 м² в СалоникахСалоники, Кастра · €3 524/м² 2 105 м²BRIDGESПроверка до сделки

ПМЖ Греции€370 000Вилла 160 м² в ЭвииЭвия, Плака Дилеси · €2 313/м² 2 2 160 м²BRIDGESПроверка до сделки