Сеть офисов
+36 70 421 32 63
Спросить BRIDGES AI
Карта

Квартира 159 м² в Центральной Греции

Центральная Греция, Эвия, ГрецияID-GR81547Обновлено 13 августа

  • 4Спальни
  • 159 м²Площадь
  • 1979Год постройки
  • КвартираТип

Об объекте

Квартира · 159 м² · 4 комнаты в Центральной Греции, район Эвия. Год постройки 1979. Объект партнерской базы: документы и параметры сверяем до показа.

Код объекта
ID-GR81547
Стоимость объекта
€250 000
Цена за м²
€1 572
Площадь
159 м²
Спальни
4
Год постройки
1979
Состояние
Готов к сделке
Расположение
Греция, Центральная Греция, Эвия
Адрес
Раскрывается на этапе сделки

Сколько это стоит на самом деле

Цена объекта€250 000
Налоги и государственные сборы при сделкеосновная часть расходов€12 000 - €18 000
Нотариус, регистрация, переводы€3 000 - €4 500
Юридическая проверка и сопровождение€5 000 - €7 500
Итого с расходами€270 000 - €280 000

Ориентир по диапазону рынка. Точную сумму по этому объекту считаем до задатка.

Как цена соотносится с рынком

Цена этого объекта против рынка

Мы сравнили цену за м² с 336 похожими объектами в стране: Греция. Войдите, чтобы увидеть, где оказался этот объект.

ВойтиСоздать аккаунт бесплатно

Расчет на цену этого объекта

Доходность от аренды

Рынок долгосрочной аренды в стране: 4-5,5 % годовых до расходов.

Объект под Golden Visa сдается только в долгосрочную аренду: посуточная сдача таких объектов запрещена законом.

Доходность после расходов3,6 %
Доходность до расходов4,5 %
Аренда за год€11 280
Окупаемость≈ 28 лет

Расчет ориентировочный и не обещает доход. Налог на доход от аренды зависит от вашей налоговой страны и в расчет не входит. Ставку аренды по этому объекту даем после проверки, с пометкой, что факт, а что прогноз.

Статус через покупку

Программа
ПМЖ Греции
Семья
ПМЖ-карта для семьи: супруг, дети и родители обеих сторон
Проживание
Проживание в Греции не требуется - карта действует, пока объект в собственности
Поездки
Свободное передвижение по странам Шенгена
Этот объект
Цена в пороге 250 000 евро — он открыт только для перевода из нежилого фонда и реставрации памятников, категорию подтверждаем по документам
Как работает программа →

Договоры и материалы

Расположение

Центральная Греция, Эвия, Греция

На карте показан район. Точный адрес - на этапе сделки.

Спросите эксперта

Нажмите на вопрос, чтобы отправить его.

Проверка объекта до сделкиПраво, обременения, разрешения и продавец - письменным отчетом.Расходы при покупкеНалоги, нотариус и сборы сверх цены по странам.

BRIDGES

Похожие объекты

Все объекты →

Та же страна и тип, сопоставимая цена.

Квартира 44 м² в АфинахПМЖ Греции€250 000Квартира 44 м² в АфинахАфины, Фреаттида · €5 682/м² 4 44 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 105 м² в КавалеПМЖ Греции€250 000Квартира 105 м² в КавалеКавала, Святой Иоаннис · €2 381/м² 4 105 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 64 м² в АттикеПМЖ Греции€250 000Квартира 64 м² в АттикеАттика, Неос Космос · €3 906/м² 2 64 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 50 м² в ПелопоннесеПМЖ Греции€250 000Квартира 50 м² в ПелопоннесеПелопоннес, Порточели · €5 000/м² 1 1 50 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 54 м² в СалоникахПМЖ Греции€250 000Квартира 54 м² в СалоникахСалоники · €4 630/м² 54 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 60 м² в КавалеПМЖ Греции€250 000Квартира 60 м² в КавалеКавала, Перигиали · €4 167/м² 2 60 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 80 м² в АттикеПМЖ Греции€250 000Квартира 80 м² в АттикеАттика, Агии Теодорой · €3 125/м² 2 80 м²BRIDGESПроверка до сделкиКвартира 72 м² в КорфуПМЖ Греции€250 000Квартира 72 м² в КорфуКорфу, Город Корфу · €3 472/м² 2 72 м²BRIDGESПроверка до сделки